kredyt hipoteczny standard
Na mieszkanie, dom, działkę.
wniosek i decyzję załatwisz online, a umowę podpiszesz w placówce
prowizji za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę
niższe marże dla aktywnych klientów
dlaczego warto
0% prowizji
Za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę.
niski wkład własny
Minimum 10% wartości nieruchomości.
niższe marże
W promocji dla segmentu Active i Intensive.
oprocentowanie
Zmienne lub stałe na okres 5 lat.
0% prowizji
Za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę.
niski wkład własny
Minimum 10% wartości nieruchomości.
niższe marże
W promocji dla segmentu Active i Intensive.
oprocentowanie
Zmienne lub stałe na okres 5 lat.
0% prowizji
Za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę.
niski wkład własny
Minimum 10% wartości nieruchomości.
niższe marże
W promocji dla segmentu Active i Intensive.
oprocentowanie
Zmienne lub stałe na okres 5 lat.
sprawdź swoją zdolność kredytową
wybierz cel na który chcesz przeznaczyć kredyt hipoteczny i wypełnij podstawowe dane
obliczymy Twoją zdolność kredytową
przedstawimy kilka wariantów cenowych kredytu hipotecznego, z których możesz skorzystać
przygotujemy dla Ciebie listę potrzebnych dokumentów
warianty kredytu hipotecznego
Intensive
Kredyt hipoteczny w wersji promocyjnej "Chcę tu zamieszkać na stałe - edycja 4”.
Active
Kredyt hipoteczny w wersji promocyjnej "Chcę tu zamieszkać na stałe - edycja 4”.
Standard
Kredyt hipoteczny w wersji standardowej, bez promocji.
opłaty i prowizje
Aktualne marże oprocentowania zmiennego dla klientów ubiegających się o kredyt. Obowiązuje od 19.06.2024 r.
|
|
marża standardowa |
marża promocyjna |
prowizja za udzielenie kredytu |
|
segment Intensive | |||
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
3,85% |
1,85% |
0,00% |
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
4,35% |
2,35% |
0,00% |
|
Segment Active | |||
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
3,95% |
1,95% |
0,00% |
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
4,45% |
2,45% |
0,00% |
|
|
marża standardowa |
marża promocyjna |
prowizja za udzielenie kredytu |
|
segment Intensive | |||
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
3,85% |
1,85% |
0,00% |
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
4,35% |
2,35% |
0,00% |
|
Segment Active | |||
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
3,95% |
1,95% |
0,00% |
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
4,45% |
2,45% |
0,00% |
Aktualne oprocentowanie okresowo stałe dla klientów ubiegających się o kredyt. Obowiązuje od 19.06.2024r.
|
oprocentowanie stałe przez 5 lat |
oprocentowanie standardowe |
oprocentowanie promocyjne |
prowizja za udzielenie kredytu |
|
segment Intensive | |||
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
9,33% |
7,33% |
0,00% |
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
9,68% |
7,68% |
0,00% |
|
segment Active | |||
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
9,43% |
7,43% |
0,00% |
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
9,78% |
7,78% |
0,00% |
|
oprocentowanie stałe przez 5 lat |
oprocentowanie standardowe |
oprocentowanie promocyjne |
prowizja za udzielenie kredytu |
|
segment Intensive | |||
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
9,33% |
7,33% |
0,00% |
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
9,68% |
7,68% |
0,00% |
|
segment Active | |||
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
9,43% |
7,43% |
0,00% |
|
kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
9,78% |
7,78% |
0,00% |
|
za co zapłacę |
opłata |
|
opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego |
0 zł |
|
prowizja za udzielenie/podwyższenie kredytu |
od 0% do 4% kwoty kredytu/podwyższenia |
|
prowizja za wcześniejszą całkowitą spłatę w okresie pierwszych 3 lat kredytowania |
2% kwoty kapitału pozostałego do spłaty |
|
prowizja za wcześniejszą częściową spłatę |
0% |
|
opłata za ocenę nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu – od każdej nieruchomości |
400 zł - lokal mieszkalny, działka budowlana 700 zł - dom mieszkalny, lokal użytkowy |
|
opłata za zawiadomienie ubezpieczyciela o cesji na rzecz mBanku S.A. (w przypadku zawarcia ramowej umowy cesji pomiędzy cedentem, a mBankiem S.A.) |
15,00 zł |
|
aneks do umowy kredytu |
100 zł - 500 zł |
|
sporządzenie i wysłanie aktualnego harmonogramu spłat w formie papierowej na życzenie Klienta |
40 zł |
|
za co zapłacę |
opłata |
|
opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego |
0 zł |
|
prowizja za udzielenie/podwyższenie kredytu |
od 0% do 4% kwoty kredytu/podwyższenia |
|
prowizja za wcześniejszą całkowitą spłatę w okresie pierwszych 3 lat kredytowania |
2% kwoty kapitału pozostałego do spłaty |
|
prowizja za wcześniejszą częściową spłatę |
0% |
|
opłata za ocenę nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu – od każdej nieruchomości |
400 zł - lokal mieszkalny, działka budowlana 700 zł - dom mieszkalny, lokal użytkowy |
|
opłata za zawiadomienie ubezpieczyciela o cesji na rzecz mBanku S.A. (w przypadku zawarcia ramowej umowy cesji pomiędzy cedentem, a mBankiem S.A.) |
15,00 zł |
|
aneks do umowy kredytu |
100 zł - 500 zł |
|
sporządzenie i wysłanie aktualnego harmonogramu spłat w formie papierowej na życzenie Klienta |
40 zł |
Od dnia 5.08.2024r. zmieniliśmy oprocentowanie z powodu zmiany wysokości oprocentowania dostępnego na rynku kredytów mieszkaniowych oraz zmiany stopy procentowej IRS (Interest Rate Swap).
jak skorzystać z kredytu
- 5
podpisuję umowę
ryzyko zmiennej stopy procentowej
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna
to zobowiązanie długoterminowe, a wysokość rat może zmieniać się w czasie. Rata miesięczna dla kredytów ze zmienną stopą procentową jest zależna od oprocentowania, na które składa się:
stała marża banku oraz
wskaźnik referencyjny o zmiennej wysokości
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna ze zmienną stopą procentową
wiąże się zatem z możliwością wzrostu oprocentowania, co skutkuje wyższą ratą kredytu lub pożyczki. Jeśli wzrośnie wysokość wskaźnika referencyjnego, wg którego obliczamy Twoje oprocentowanie zmienne, wzrośnie również comiesięczna rata kredytu i całkowity jego koszt.
Historyczne dane na stronie wskaźników referencyjnych wskazują, że stopy procentowe oraz wskaźniki referencyjne mają charakter zmienny. W różnych okresach były wyższe, ale również niższe, niż aktualnie.
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna z okresowo stałym oprocentowaniem eliminuje ryzyko wzrostu oprocentowania przez 5 lat
W tym czasie na Twoją ratę nie ma wpływu zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego, wysokość raty się nie zmienia. To oznacza, że:
jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego wzrośnie – oprocentowanie Twojego kredytu oraz wysokość raty nie wzrośnie
jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego spadnie – oprocentowanie Twojego kredytu oraz wysokość raty się nie zmniejszy
To oznacza, że kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna z okresowo stałą stopą:
daje przewidywalność raty na najbliższe 5 lat. Kredyt oparty o okresowo stałą stopę dostępny jest na 5 lat. Po tym czasie możesz ponownie umówić się na kolejne 5 lat stałej stopy
wysokość raty może być jednak okresowo wyższa, niż rata obliczona na podstawie bieżącego wskaźnika referencyjnego z oprocentowaniem zmiennym. Taka sytuacja może wystąpić, jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego spadnie
pytania i odpowiedzi
dokumenty
to może Cię zainteresować
promocja
kredyt hipoteczny na nieruchomość energooszczędną
dodatkowe obniżenie marży lub oprocentowania o 0,20 p.p.
finansowanie nieruchomości z niskim zużyciem energii (RRSO 7,34%)
promocja trwa do 9.07.2025 r.
promocja
kredyt hipoteczny
0% prowizji za udzielenie i wcześniejszą częściową spłatę
oprocentowanie zmienne lub okresowo stałe na 5 lat (RRSO 7,34%)
promocja trwa do 9.07.2025 r.
promocja
pożyczka hipoteczna na dowolny cel
oparta na zabezpieczeniu w postaci nieruchomości (RRSO 8,90%)
promocja trwa do 9.07.2025 r.
To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt w mBanku.
Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., oraz w Regulaminie Promocji „Wiosenna promocja” dostępnych na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/ Promocja kredytu hipotecznego (zwanego dalej Kredytem) lub pożyczki hipotecznej (zwanej dalej Pożyczką) w Banku „Wiosenna promocja” obowiązuje od 31.03.2021 r. do 27.04.2021 r.
Klienci z segmentu Active i Intensive
Do promocji mogą przystąpić klienci Banku z Segmentu Intensive wnioskujący o zawarcie Umowy kredytowej w Banku dla kredytu w kwocie nie mniejszej niż 20.000 PLN oraz Active wnioskujący o zawarcie Umowy kredytowej w Banku dla Kredytu w kwocie nie mniejszej niż 100.000 PLN lub o zawarcie Umowy kredytowej w Banku dla Pożyczki w kwocie nie mniejszej niż 20.000 PLN.
Do Promocji może przystąpić Klient, który w okresie trwania Promocji spełni wszystkie poniższe warunki:
złoży Wniosek kredytowy i zawrze z Bankiem Umowę kredytową,
podpisze oświadczenie o przystąpieniu do Promocji oraz otrzymaniu, zapoznaniu się i akceptacji postanowień Regulaminu Promocji,
spełni warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenie na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na życie i innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A ,
podpisze wniosek o zawarcie Umowy ubezpieczenia dotyczący wniosku o Kredyt lub Pożyczkę najpóźniej do uruchomienia Kredytu/Pożyczki.
W przypadku, gdy o Kredyt lub Pożyczkę ubiega się więcej niż jeden Klient, warunki uczestnictwa muszą zostać spełnione przez wszystkich Klientów wnioskujących o Kredyt/Pożyczkę.
W celu uzyskania Kredytu/Pożyczki na warunkach Promocji, należy spełnić łącznie następujące warunki:Uczestnik Promocji zobowiązany jest:
a) zawrzeć Umowę kredytową zgodnie z „Regulaminem udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych przez mBank S.A.”
b) posiadać przez okres 5 lat od dnia uruchomienia na podstawie Umowy kredytowej Kredytu/Pożyczki status Ubezpieczonego w ramach Ubezpieczenia na Życie oferowanego przez Bank, posiadać rachunek mKonto Intensive przez okres 5 lat od uruchomienia Kredytu, który będzie Rachunkiem spłaty rat Kredytu/Pożyczki w okresie obowiązywania Umowy kredytowej, jeśli korzysta z marży w Promocji dla Segmentu Intensive, posiadać bezpłatny rachunek eKonto osobiste, względnie inny rachunek bankowy w Banku, który będzie Rachunkiem spłaty rat Kredytu/Pożyczki w okresie obowiązywania Umowy kredytowej, jeśli korzysta z marży w Promocji dla Segmentu ActiveUczestnik Promocji zobowiązany z tytułu Promocji - przez okres 5 lat od uruchomienia Kredytu/Pożyczki dokonywać, w każdym miesiącu kalendarzowym, zasilenia Rachunku spłaty rat Kredytu/Pożyczki wymaganą kwotą zasilenia, określoną w Regulaminie Promocji.
Osoby nie będące Klientem Banku lub Klienci Banku nie należący do Segmentu Intensive i Active
Do Promocji może przystąpić osoba nie będąca Klientem Banku lub Klient Banku nie należący do Segmentu Intensive i Active (definicje Klienta z Segmentu Intensive i Active są określone w Regulaminie Promocji) wnioskująca o zawarcie Umowy kredytowej w Banku dla Kredytu w kwocie nie mniejszej niż 100.000 PLN lub o zawarcie Umowy kredytowej w Banku dla Pożyczki w kwocie nie mniejszej niż 20.000 PLN, która:
złoży wniosek kredytowy i zawrze z Bankiem Umowę kredytową,
podpisze oświadczenie o przystąpieniu do Promocji oraz otrzymaniu, zapoznaniu się i akceptacji postanowień Regulaminu Promocji,
spełni warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenie na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na życie i innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A ,
podpisze wniosek o zawarcie Umowy ubezpieczenia dotyczący wniosku o Kredyt lub Pożyczkę najpóźniej do uruchomienia Kredytu/Pożyczki.
W przypadku, gdy o Kredyt/Pożyczkę ubiega się więcej niż jedna osoba, do której skierowana jest część B Regulaminu Promocji, warunki uczestnictwa muszą zostać spełnione przez wszystkich ubiegających się o Kredyt/Pożyczkę.
W celu uzyskania Kredytu/Pożyczki na warunkach Promocji, należy spełnić łącznie następujące warunki:
każdy Wnioskodawca zobowiązany jest:
a) zawrzeć Umowę kredytową zgodnie z „Regulaminem udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych przez mBank S.A.”
b) posiadać przez okres 5 lat od dnia uruchomienia na podstawie umowy kredytowej Kredytu/Pożyczki status Ubezpieczonego w ramach Ubezpieczenia na Życie oferowanego przez Bank,co najmniej jeden Wnioskodawca zobowiązany jest posiadać rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy w Banku lub otworzyć przed zawarciem Umowy kredytowej bezpłatny rachunek eKonto osobiste, względnie inny rachunek bankowy w Banku, który będzie Rachunkiem spłaty rat Kredytu/Pożyczki w okresie obowiązywania umowy kredytowej.
Kredytobiorca zobowiązany z tytułu Promocji - przez okres 5 lat od uruchomienia Kredytu/Pożyczki dokonywać, w każdym miesiącu kalendarzowym, zasilenia Rachunku spłaty rat Kredytu/Pożyczki wymaganą kwotą zasilenia, określoną w Regulaminie Promocji.
Kredytobiorcy, którzy spełnią warunki określone w Regulaminie Promocji, mają prawo do skorzystania z promocyjnej stawki marży dla Kredytu/Pożyczki w złotych polskich, która zostanie wskazana w Formularzu informacyjnym. Wartości promocyjnych marż i prowizji za udzielenie Kredytu/Pożyczki są wskazane w Tabeli w Regulaminie Promocji.
Warunki cenowe wskazane w wydanym przez Bank Formularzu informacyjnym obowiązują przez 14 dni kalendarzowych, licząc od dnia wydania przez Bank tego formularza.