Planujesz kupić własne mieszkanie, dom lub działkę?

Przekonaj się, dlaczego warto wziąć kredyt hipoteczny w mBanku:

  • wniosek i decyzję załatwisz online, a umowę podpiszesz w placówce.

  • 0% prowizji za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę

  • kredyt oparty jest na zabezpieczeniu w postaci nieruchomości

  • wkład własny – minimum 10%

  • niższe marże dla klientów Intensive i Active

a

 

Kalkulator prezentuje wyłącznie orientacyjną wysokość rat na podstawie dowolnie wybranych parametrów finansowych. Kalkulator nie wskazuje ostatecznych kosztów kredytu i nie uwzględnia faktu posiadania lub braku zdolności kredytowej.

 

 

Sprawdź rodzaje oprocentowania dla kredytu

Oprocentowanie zmienne składa się z marży banku i stawki referencyjnej. Jego wysokość w trakcie spłaty kredytu zależy od aktualnej wartości stawki referencyjnej. Jeśli stawka referencyjna rośnie, rata Twojego kredytu również rośnie. Jeśli stawka referencyjna maleje, rata Twojego kredytu zmniejsza się. Umowa kredytu określi stawkę wg jakiej liczymy Twoje oprocentowanie zmienne. Możesz spłacać kredyt w ratach malejących lub równych.

Oprocentowanie stałe przez 5 lat nie zmienia się, jeśli rośnie lub maleje stawka referencyjna. W tym czasie rata Twojego kredytu jest stała. Przed upływem 5 lat, przedstawimy Ci nową propozycję oprocentowania stałego, z której będziesz mógł skorzystać lub wrócić do zmiennej raty uzależnionej od stawki referencyjnej. Z oprocentowaniem stałym możesz spłacać kredyt w ratach malejących lub równych. Przeczytaj więcej o stałym oprocentowaniu.

Sprawdź, jakie warianty promocji przygotowaliśmy:

 

Propozycja dla klientów Banku, którzy:

- przystąpią do Ubezpieczenia na Życie na okres co najmniej 5 lat, od dnia uruchomienia kredytu hipotecznego

- mają rachunek mKonto Intensive w mBanku lub przekształcili dowolny rachunek na mKonto Intensive

- zapewniają wpływ min. 7 tys. zł miesięcznie na ten rachunek

- od co najmniej 3 miesięcy posiadają kartę kredytową/kredyt odnawialny z limitem co najmniej 10 tys. zł lub depozyt na min. 50 tys. zł

- wykonują min. 15 transakcji kartą płatniczą mBanku co najmniej w trzech miesiącach z sześciu poprzedzających złożenie wniosku kredytowego

 

Propozycja dla klientów Banku, którzy:

- przystąpią do Ubezpieczenia na Życie na okres co najmniej 5 lat, od dnia uruchomienia kredytu hipotecznego

- mają dowolny rachunek w mBanku

- zapewniają wpływ min. 5 tys. zł miesięcznie na ten rachunek

- od co najmniej 3 miesięcy posiadają kartę kredytową/kredyt odnawialny z limitem co najmniej 1 tys. zł lub depozyt na min. 25 tys. zł

- wykonują min. 15 transakcji kartą płatniczą mBanku co najmniej w trzech miesiącach z sześciu poprzedzających złożenie wniosku kredytowego

 

chcę zamówić rozmowę z doradcą

 

Propozycja dla klientów Banku, którzy:

- przystąpią do Ubezpieczenia na Życie na okres co najmniej 5 lat, od dnia uruchomienia kredytu hipotecznego,

- zapewnią wpływ swojego wynagrodzenia na rachunek w mBanku

 

chcę zamówić rozmowę z doradcą

 

-nie wymagamy wpływów wynagrodzenia na rachunek w mBanku

- nie wymagamy przystąpienia do ubezpieczenia na życie

 

chcę zamówić rozmowę z doradcą

Sprawdź, jak szybko i wygodnie wziąć kredyt

  • Przez telefon, lub podczas spotkania, rozmawiam z ekspertem o kredycie.
  • Ekspert przygotowuje dla mnie wniosek. Drukuję go, podpisuję i wysyłam lub formalności załatwiam w placówce.
  • Kompletuję potrzebne dokumenty.
  • Wszystkie dokumenty przesyłam online, lub zanoszę do placówki.
  • Jeśli będą potrzebne dodatkowe dokumenty, mój ekspert da mi o tym znać. Będę mógł przesyłać je również online.
  • Decyzję otrzymuję e-mailem.
  • Ustalam z doradcą konto do spłaty, dzień spłaty i ubezpieczenie nieruchomości.
  • Podpisuję umowę w placówce.
  • Czekam na przelew i informacje, że mBank przelał pieniądze.
  • mBank przesyła mi informacje, jakie ostatnie formalności muszę dopełnić (ubezpieczenie, wpis do hipoteki itp.)

Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości i o czym należy wiedzieć ubiegając się o kredyt - przejdź do poradnika

Sprawdź ubezpieczenia do kredytu hipotecznego

 

Ubezpieczenie na życie i od innych zdarzeń

więcej na temat Ubezpieczenie na życie i od innych zdarzeń
 

Ubezpieczenie nieruchomości

więcej na temat Ubezpieczenie nieruchomości
 

Sprawdź pozostałe ubezpieczenia

więcej na temat Sprawdź pozostałe ubezpieczenia

Umowy, regulaminy, cennik

Marża standardowa

Marża promocyjna

Prowizja za udzielenie kredytu

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV <=80%

4,50%

2,50%

0,00%

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV >80%

 

Pożyczka hipoteczna w pln

5,40%


6,90%

3,40%

4,90%

0,00%

0,00%

Segment Intensive

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV <= 80%

4,05%

2,05%

0,00%

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV > 80%

4,75%

2,75%

0,00%

Segment Active

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV <= 80%

4,25%

2,25%

0,00%

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV > 80%

5,00%

3,00%

0,00%

 

Oprocentowanie stałe przez 5 lat

Oprocentowanie standardowe

Oprocentowanie promocyjne

Prowizja za udzielenie kredytu

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV <=80%

5,85%

3,85%

0,00%

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV >80%

 

6,75%

 

4,75%

0,00%

Segment Intensive

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV <= 80%

5,40%

3,40%

0,00%

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV > 80%

6,10%

4,10%

0,00%

Segment Active

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV <= 80%

5,60%

3,60%

0,00%

Kredyt hipoteczny w PLN dla LTV > 80%

6,35%

4,35%

0,00%

 

Za co zapłacę

Opłata

Opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego

0 zł

Prowizja za udzielenie/podwyższenie kredytu

od 0% do 4% kwoty kredytu/podwyższenia

Prowizja za wcześniejszą całkowitą spłatę w okresie pierwszych 3 lat kredytowania

2% kwoty kapitału pozostałego do spłaty

Prowizja za wcześniejszą częściową spłatę

0%

Opłata za ocenę nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu – od każdej nieruchomości

400 zł - lokal mieszkalny, działka budowlana

700 zł - dom mieszkalny, lokal użytkowy

Opłata za zawiadomienie ubezpieczyciela o cesji na rzecz mBanku S.A. (w przypadku zawarcia ramowej umowy cesji pomiędzy cedentem, a mBankiem S.A.)

15,00 zł

Aneks do umowy kredytu

100 zł - 500 zł

Sporządzenie i wysłanie aktualnego harmonogramu spłat w formie papierowej na życzenie Klienta

40 zł

PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TABELI PROWIZJI I OPŁAT.

 

 

  • 1.  

    Przykłady reprezentatywne dla kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej udzielonych w promocji:

    •  

      kredyt

      pożyczka

      Kwota kredytu/pożyczki (netto)

      330 000zł

      200 000zł

      Wysokość raty

      2 464,00zł

      1 910,00zł

      Okres kredytu/pożyczki

      300 miesięcy

      240 miesięcy

      Rodzaj raty

      równa

      równa

      Czy kredyt/pożyczka jest w promocji?

      tak

      tak

      Marża

      3,25%

      4,75%

      WIBOR 3M

      0,21%

      0,21%

      Oprocentowanie nominalne

      3,46%

      4,96%

      Typ nieruchomości

      Lokal mieszkalny

      Lokal mieszkalny

      Szacowana wartość nieruchomości

      400 000zł

      420 000zł

      Ile kredytobiorca/pożyczkobiorca ma czasu na to, aby ustanowić hipotekę?

      6 miesięcy

      6 miesięcy

      Odsetki od kredytu/pożyczki

      145 655,13zł

      101 097,71zł

      Wyższe oprocentowanie do czasu wpisu hipoteki

      o 1,5 p.p.

      o 1,5 p.p

      Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu/pożyczki

      0,00%

      0,00%

      Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat

      0,0450% od salda kredytu czyli kwota 8 034,00zł

      0,0450% od salda kredytu czyli kwota 4 736,15zł

      Opłata za ocenę nieruchomości

      400zł

      400zł

      Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania)

      Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt).

      Poglądowa wartość to 5 987,40zł.

      Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości

      400 000zł.

       

      Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt).

      Poglądowa wartość to 3 991,60zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł.

       

      Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo

      19zł

      19zł

      Całkowity koszt kredytu/pożyczki

      159 297,63zł

      111 444,46zł

      Całkowita kwota do zapłaty

      489 297,63zł

      310 444,46zł

      RRSO

      3,97%

      5,71%


       

       

  • 2.  

    Reprezentatywny przykład dla kredytu hipotecznego udzielonego w ramach propozycji standardowej sporządzony na podstawie art.8 ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.

    • Wysokość raty

      1 370,00 zł
       

      Kwota kredytu ( netto)

      150 000 zł

      Okres kredytu w miesiącach

      300

      Rodzaj raty

      stała

      Czy kredyt w ofercie promocyjnej

      NIE

      Marża

      5,25%

      WIBOR 3M

      0,21%

      Oprocentowanie nominalne

      5,46%

      Typ nieruchomości

      lokal mieszkalny

      Szacowana wartość nieruchomości

      185 000 zł

      Potrzebny czas do ustanowienia hipoteki

      6 miesięcy

      Odsetki od kredytu

       
      103 831,88 zł
       

      Podwyższenie oprocentowania do czasu wpisu hipoteki

      o 1,5 p.p

      Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu

      0,00% czyli zero zł

      Stawka za ubezpieczenie na życie liczona za okres pierwszych 5 lat

      Brak

      Opłata za ocenę nieruchomości

      400 zł

      Stawka ubezpieczenie nieruchomości

       
      Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia
      i innych zdarzeń losowych wyliczana jest indywidualnie w momencie
      przystępowania do ubezpieczenia (przed uruchomieniem Kredytu).
      Wysokość składki 3 757,00 zł została policzona w celach
      poglądowych przy założeniu, że Klient przystąpi do ubezpieczenia
      nieruchomości oferowanego przez AXA Ubezpieczenia TUiR S.A.,
      które będzie obejmowało mieszkanie o wartości 185 000 zł
      Stawka ubezpieczenia jest stała w całym okresie kredytowania.

      Koszty podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo

      19 zł

      Całkowity koszt kredytu

      108 207,88 zł
       

      Całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta

      258 207,88 zł
       

      RRSO

      5,92%

       

  • 3.  

    Reprezentatywny przykład dla kredytu hipotecznego, oprocentowanego okresowo stałym oprocentowaniem przez cały okres kredytowania, udzielonego klientowi mBanku w ramach propozycji standardowej sporządzony na podstawie art.8 ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami.

    •  

      kredyt

      Kwota kredytu

      909 000zł

      Wysokość raty

      5 605,50 zł

      Okres kredytui

      300 miesięcy

      Rodzaj raty

      równe

       oprocentowanie stałe przez 5 lat

      3,40%

      Marża po 5 latach

      2,00%

      WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu

      0,21%

      Oprocentowanie stałe nominalne

      3,40%

      Typ nieruchomości

      Lokal mieszkalny

      Szacowana wartość nieruchomości

      1 200 000zł

      Ile kredytobiorca ma czasu na to, aby ustanowić hipotekę?

      6 miesięcy

      Odsetki od kredytui

      387 612,75 zł

      Wyższe oprocentowanie do czasu wpisu hipoteki

      o 1,5 p.p.

      Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu

      0,00%

      Opłata za ocenę nieruchomości

      300zł

      Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania)

      Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi ok 400 zł za rok.

       

      Wysokość składki 10 000,00 zł została policzona w celach
      poglądowych przy założeniu, że wysokości składki przez cały okres kredytowania nie ulegnie zmianie.

      Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo

      19zł

      Całkowity koszt kredytu

      397 931,75 zł

      Całkowita kwota do zapłaty

      1 306 931,75 zł

      RRSO

      3,5402%

Najczęściej zadawane pytania

  •  

    Jaka jest różnica między zmiennym, a stałym oprocentowaniem?

    • Oprocentowanie zmienne składa się z marży banku i stawki referencyjnej. Jego wysokość w trakcie spłaty kredytu zależy od aktualnej wartości stawki referencyjnej.  Jeśli stawka referencyjna rośnie, rata Twojego kredytu również rośnie. Jeśli stawka referencyjna maleje, rata Twojego kredytu zmniejsza się. Umowa kredytu określi stawkę wg jakiej liczymy Twoje oprocentowanie zmienne.

      Oprocentowanie stałe przez 5 lat nie zmienia się, jeśli rośnie lub maleje stawka referencyjna. W tym czasie rata Twojego kredytu jest stała.

  •  

    Dlaczego decyzję o stałym oprocentowania należy przemyśleć?

      • Jeśli wybierzesz oprocentowanie stałe, dopiero po 5 latach będziesz mógł wrócić do oprocentowania zmiennego.
      • Jeśli wybierzesz oprocentowanie zmienne, po uruchomieniu kredytu w całości, będziesz mógł złożyć wniosek o zmianę oprocentowania na stałe przez 5 lat.
      • Z oprocentowaniem stałym nie ponosisz ryzyka zmiennych stóp procentowych, Twoja rata jest stała przez 5 lat. Masz pewność, że w tym czasie Twoja rata nie zmieni się z powodu zmiany stawek referencyjnych.
      • Twoja rata po 5 latach może znacznie różnić się od tej spłacanej dzisiaj. Zależeć to będzie od aktualnych wysokości stóp procentowych.

       

      Jeżeli po 5 latach będziesz chciał kontynuować spłatę wg zmiennego oprocentowania, Twoja rata będzie zależała od aktualnej wysokości stawki referencyjnej. Jeśli po 5 latach będziesz chciał spłacać kredyt wg stałego oprocentowania, bank zaproponuje Ci nową stawkę stałego oprocentowania. Twoja rata także może się różnić, być niższa lub wyższa od tej spłacanej w pierwszym 5-letnim okresie.

Kredyt/ pożyczka ze zmiennym oprocentowaniem

To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt w mBanku. Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., oraz w  Regulaminie Promocji „Twój dom na lata” dostępnych na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/

 

Promocja kredytu hipotecznego (zwanego dalej Kredytem) lub pożyczki hipotecznej (zwanej dalej Pożyczką) w Banku „Twój dom na lata” obowiązuje od 30.06.2021 r. do 03.08.2021 r.
Do promocji możesz przystąpić jeśli spełnisz wszystkie te warunki:
- złożysz wniosek kredytowy i zawrzesz umowę kredytową,
-podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,
- spełnisz warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenia na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na Życie i od innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A
- korzystaj przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilaj je wymaganą kwotą zasilenia: jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Intensive, musi to być mKonto Intensive, jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Active, możesz wybrać bezpłatne eKonto  osobiste lub inne konto z oferty mBanku.
Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić każdy z Was, a warunki segmentu przynajmniej jeden z wnioskodawców.

Klienci z segmentu Active i Intensive
Do promocji możesz przystąpić, jeśli należysz do segmentu Intensive  i wnioskujesz o kredyt hipoteczny/pożyczkę nie mniejszą niż 20.000 zł lub należysz do segmentu Active i wnioskujesz o kredyt hipoteczny  nie mniejszy niż 100.000 zł  lub pożyczkę nie mniejszą niż 20.000 zł.

Osoby nie będące Klientem Banku lub Klienci Banku nie należący do Segmentu Intensive i Active.
Możesz w promocji wnioskować o kredyt nie mniejszy niż 100.000 zł. lub pożyczkę nie mniejszą niż 20.000zł. Jeśli spełnisz warunki promocji, skorzystasz z: obniżonej marży Kredytu/Pożyczki. Wartości promocyjnych marż i prowizji za udzielenie Kredytu/Pożyczki są wskazane w Tabeli w Regulaminie Promocji. Warunki cenowe, które znajdziesz w Formularzu informacyjnym, są ważne 14 dni kalendarzowych od dnia, w którym wydaliśmy formularz. Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, objętych tym materiałem znajdziesz na www.mBank.pl/slowniczek.

 

Kredyt z okresowo stałym oprocentowaniem

To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt w mBanku. Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., oraz w Regulaminie Promocji „Wymarzone m z okresowo stałym oprocentowaniem edycja 1” dostępnych

na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/

 

Promocja kredytu hipotecznego (zwanego dalej Kredytem) w Banku „Wymarzone m z okresowo stałym oprocentowaniem edycja 1” obowiązuje od 30.06.2021 r. do 03.08.2021 r.

 Do promocji możesz przystąpić jeśli spełnisz wszystkie te warunki:
- złożysz wniosek kredytowy i zawrzesz umowę kredytową,
- podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,
-spełnisz warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenia na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na Życie i od innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A
- korzystaj przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu w mBanku i zasilaj je wymaganą kwotą zasilenia:
jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Intensive, musi to być mKonto Intensive, jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Active, możesz wybrać bezpłatne eKonto  osobiste lub inne konto z oferty mBanku.

Jeśli o kredyt ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić każdy z Was, a warunki segmentu przynajmniej jeden z wnioskodawców.

Klienci z segmentu Active i Intensive

Do promocji możesz przystąpić, jeśli należysz do segmentu Intensive  i wnioskujesz o kredyt hipoteczny nie mniejszy niż 20.000 zł lub należysz do segmentu Active i wnioskujesz o kredyt hipoteczny  nie mniejszy niż 100.000 zł

Osoby nie będące Klientem Banku lub Klienci Banku nie należący do Segmentu Intensive i Active

Możesz w promocji wnioskować o kredyt nie mniejszy niż 100.000 zł.

Jeśli spełnisz warunki promocji, skorzystasz z oprocentowania stałego przez okres 5 lat. Warunki cenowe, które znajdziesz w Formularzu informacyjnym, są ważne 14 dni kalendarzowych od dnia, w którym wydaliśmy formularz. Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, objętych tym materiałem znajdziesz na www.mBank.pl/slowniczek.