dlaczego warto wybrać pożyczkę hipoteczną
0% prowizji
Za udzielenie pożyczki i częściową wcześniejszą spłatę.
do 75% wartości
Finansujemy do 75% wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu.
dowolny cel
Zabezpieczamy się na nieruchomości, której już jesteś właścicielem.
oprocentowanie
Zmienne lub stałe na okres 5 lat.
0% prowizji
Za udzielenie pożyczki i częściową wcześniejszą spłatę.
do 75% wartości
Finansujemy do 75% wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu.
dowolny cel
Zabezpieczamy się na nieruchomości, której już jesteś właścicielem.
oprocentowanie
Zmienne lub stałe na okres 5 lat.
0% prowizji
Za udzielenie pożyczki i częściową wcześniejszą spłatę.
do 75% wartości
Finansujemy do 75% wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu.
dowolny cel
Zabezpieczamy się na nieruchomości, której już jesteś właścicielem.
oprocentowanie
Zmienne lub stałe na okres 5 lat.
jak skorzystać z pożyczki
opłaty i prowizje (RRSO 8,92%)
Aktualna marża oprocentowania zmiennego dla klientów ubiegających się o pożyczkę. Obowiązuje od 03.09.2026r.
|
|
Marża standardowa, jeśli |
Marża promocyjna, jeśli |
Prowizja za udzielenie kredytu |
|
Pożyczka hipoteczna dla PLN |
5,31% |
3,31% |
0,00% |
|
|
Marża standardowa, jeśli |
Marża promocyjna, jeśli |
Prowizja za udzielenie kredytu |
|
Pożyczka hipoteczna dla PLN |
5,31% |
3,31% |
0,00% |
Dlaczego zmieniliśmy oprocentowanie?
Od dnia 03.09.2026 r. zmieniliśmy marże z powodu zmiany wysokości marż dostępnych na rynku kredytów mieszkaniowych.
Aktualne oprocentowanie stałe dla klientów ubiegających się o pożyczkę. Obowiązuje od 03.09.2026r.
|
Oprocentowanie stałe przez 5 lat |
Oprocentowanie standardowe, jeśli nie spełniasz warunków promocji |
Oprocentowanie promocyjne, jeśli spełniasz warunki promocji |
Prowizja za udzielenie kredytu |
|
Pożyczka hipoteczna dla PLN | 10,10% | 8,10% | 0,00% |
|
Oprocentowanie stałe przez 5 lat |
Oprocentowanie standardowe, jeśli nie spełniasz warunków promocji |
Oprocentowanie promocyjne, jeśli spełniasz warunki promocji |
Prowizja za udzielenie kredytu |
|
Pożyczka hipoteczna dla PLN | 10,10% | 8,10% | 0,00% |
Dlaczego zmieniliśmy oprocentowanie?
Od dnia 03.09.2026 r. zmieniliśmy oprocentowanie z powodu zmiany stopy procentowej IRS.
| Za co zapłacę | Opłaty i prowizje |
| Opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego | 0 zł |
| Prowizja za udzielenie/podwyższenie kredytu | od 0% do 4% kwoty kredytu/podwyższenia |
| Prowizja za wcześniejszą całkowitą spłatę w okresie pierwszych 3 lat kredytowania | 2% kwoty kapitału pozostałego do spłaty |
| Prowizja za wcześniejszą częściową spłatę | 0% |
| Opłata za ocenę nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu – od każdej nieruchomości |
400 zł - lokal mieszkalny, działka budowlana 700 zł - dom mieszkalny, lokal użytkowy |
| Opłata za zawiadomienie ubezpieczyciela o cesji na rzecz mBanku S.A. (w przypadku zawarcia ramowej umowy cesji pomiędzy cedentem, a mBankiem S.A.) | 15,00 zł |
| Aneks do umowy kredytu | 100 zł - 500 zł |
| Sporządzenie i wysłanie aktualnego harmonogramu spłat w formie papierowej na życzenie Klienta | 40 zł |
| Za co zapłacę | Opłaty i prowizje |
| Opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego | 0 zł |
| Prowizja za udzielenie/podwyższenie kredytu | od 0% do 4% kwoty kredytu/podwyższenia |
| Prowizja za wcześniejszą całkowitą spłatę w okresie pierwszych 3 lat kredytowania | 2% kwoty kapitału pozostałego do spłaty |
| Prowizja za wcześniejszą częściową spłatę | 0% |
| Opłata za ocenę nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu – od każdej nieruchomości |
400 zł - lokal mieszkalny, działka budowlana 700 zł - dom mieszkalny, lokal użytkowy |
| Opłata za zawiadomienie ubezpieczyciela o cesji na rzecz mBanku S.A. (w przypadku zawarcia ramowej umowy cesji pomiędzy cedentem, a mBankiem S.A.) | 15,00 zł |
| Aneks do umowy kredytu | 100 zł - 500 zł |
| Sporządzenie i wysłanie aktualnego harmonogramu spłat w formie papierowej na życzenie Klienta | 40 zł |
ryzyko zmiennej stopy procentowej
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna
to zobowiązanie długoterminowe, a wysokość rat może zmieniać się w czasie. Rata miesięczna dla kredytów ze zmienną stopą procentową jest zależna od oprocentowania, na które składa się:
stała marża banku oraz
wskaźnik referencyjny o zmiennej wysokości
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna ze zmienną stopą procentową
wiąże się zatem z możliwością wzrostu oprocentowania, co skutkuje wyższą ratą kredytu lub pożyczki. Jeśli wzrośnie wysokość wskaźnika referencyjnego, wg którego obliczamy Twoje oprocentowanie zmienne, wzrośnie również comiesięczna rata kredytu i całkowity jego koszt.
Historyczne dane na stronie wskaźników referencyjnych wskazują, że stopy procentowe oraz wskaźniki referencyjne mają charakter zmienny. W różnych okresach były wyższe, ale również niższe, niż aktualnie.
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna z okresowo stałym oprocentowaniem eliminuje ryzyko wzrostu oprocentowania przez 5 lat
W tym czasie na Twoją ratę nie ma wpływu zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego, wysokość raty się nie zmienia. To oznacza, że:
jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego wzrośnie – oprocentowanie Twojego kredytu oraz wysokość raty nie wzrośnie
jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego spadnie – oprocentowanie Twojego kredytu oraz wysokość raty się nie zmniejszy
To oznacza, że kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna z okresowo stałą stopą:
daje przewidywalność raty na najbliższe 5 lat. Kredyt oparty o okresowo stałą stopę dostępny jest na 5 lat. Po tym czasie możesz ponownie umówić się na kolejne 5 lat stałej stopy
wysokość raty może być jednak okresowo wyższa, niż rata obliczona na podstawie bieżącego wskaźnika referencyjnego z oprocentowaniem zmiennym. Taka sytuacja może wystąpić, jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego spadnie
pytania i odpowiedzi
dokumenty
to może Cię zainteresować
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego/budowlano-hipotecznego w ofercie promocyjnej „ Elastyczna hipoteka – edycja 2” z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kredyt uruchomiony w dniu sporządzenia przykładu. Kwota kredytu (netto): 523 709,00 zł; Wysokość raty: 3 350,07 zł; Okres kredytu: 291 miesięcy; Rodzaj raty: równa; Czy kredyt jest w promocji? tak; Marża: 1,95%; WIBOR 3M: 3,83%; Oprocentowanie nominalne: 5,78%; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 640 000,00 zł; Odsetki od kredytu: 451 158,50zł;
Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,05% od salda kredytu, czyli kwota 14 905,76 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400,00 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania). Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A mieszkanie o wartości 640 000,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19,00 zł; Całkowity koszt kredytu: 473 671,26 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 997 380,26 zł: płatna w 291 ratach: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 6,35% Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego/budowlano-hipotecznego w ofercie promocyjnej „ Elastyczna hipoteka- edycja 2” z oprocentowaniem zmiennym dla aktywnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kredyt uruchomiony w dniu sporządzenia przykładu. Kwota kredytu (netto): 523 709,00 zł; Wysokość raty: 3 318,70 zł; Okres kredytu: 291 miesięcy; Rodzaj raty: równa; Czy kredyt jest w promocji? tak; Marża: 1,85%; WIBOR 3M: 3,83%; Oprocentowanie nominalne: 5,68%; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 640 000,00 zł; Odsetki od kredytu: 442 033,88 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,05% od salda kredytu czyli kwota 14 895,16 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400,00 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania). Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo S.A mieszkanie o wartości 640 000,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19,00 zł; Całkowity koszt kredytu: 464 536,04 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 988 245,04 zł: płatna w 291 ratach: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 6,24% Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w ofercie promocyjnej „ Elastyczna hipoteka - edycja 2” z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Pożyczka uruchomiona w dniu sporządzenia przykładu. Kwota pożyczki (netto): 297 933,00 zł; Wysokość raty: 2 593,03 zł; Okres pożyczki: 194 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Marża 3,31%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 3,83%; Oprocentowanie nominalne 7,14%; Zabezpieczenie spłaty pożyczki: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000,00 zł; Odsetki od pożyczki: 205 113,75 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,05% od salda pożyczki czyli kwota 8 120,94 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400,00 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 2 868,24ł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A mieszkanie o wartości 400 000,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19,00 zł; Całkowity koszt pożyczki: 216 521,93 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 514 454,93 zł; płatna w 194 ratach: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO: 7,88% Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie promocyjnej „Stała Pewność – edycja 2 z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Kredyt uruchomiony w dniu sporządzenia przykładu. Kwota kredytu 523 709,00 zł; Wysokość raty: 3 576,85 zł; Okres kredytu 291 miesięcy; Rodzaj raty równa; Czy kredyt w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 6,49%; Marża po 5 latach 1,95%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 3,83%; Oprocentowanie stałe nominalne 6,49%; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 640 000,00 zł; Odsetki od kredytu 517 153,17 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ;Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,05% od salda kredytu czyli kwota 14 977,87 zł; Opłata za ocenę nieruchomości 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4 218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. mieszkanie o wartości 640 000,00 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 539 738,04 zł ;Całkowita kwota do zapłaty 1 063 447,04 zł; płatna w 291 ratach: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO 7,11%; Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie promocyjnej „Stała Pewność- edycja 2” z oprocentowaniem okresowo stałym dla aktywnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kredyt uruchomiony w dniu sporządzenia przykładu. Kwota kredytu 523 709,00 zł; Wysokość raty: 3 544,48 zł; Okres kredytu 291 miesięcy; Rodzaj raty równa; Czy kredyt w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 6,39%; Marża po 5 latach 1,85%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 3,83%; Oprocentowanie stałe nominalne 6,39%; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 640 000,00 zł; Odsetki od kredytu 507 734,21 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ;Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,05% od salda kredytu czyli kwota 14 968,05 zł; Opłata za ocenę nieruchomości 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4 218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. mieszkanie o wartości 640 000,00 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 530 309,26 zł ;Całkowita kwota do zapłaty 1 054 018,26 zł; płatna w 291 ratach: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO 7,00%; Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji promocyjnej „Stała Pewność - edycja 2” z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Pożyczka uruchomiona w dniu sporządzenia przykładu Kwota pożyczki (netto): 297 933,00 zł; Wysokość raty: 2 759,19 ; Okres pożyczki: 194 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 8,10%; Marża po 5 latach 3,31%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 3,83%; Oprocentowanie stałe nominalne 8,10%; Zabezpieczenie spłaty pożyczki: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000,00 zł; Odsetki od pożyczki: 237 349,36 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,05% od salda pożyczki czyli kwota 8 180,50 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 2 868,24 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. mieszkanie o wartości 400 000,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 248 817,10 zł ; Całkowita kwota do zapłaty: 546 750,10 zł; płatna w 194 ratach: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO: 8,92%; Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Pożyczka uruchomiona w dniu sporządzenia przykładu. Kwota pożyczki (netto): 1 240 110,00 zł; Wysokość raty: 13 041,25 zł; Okres pożyczki: 219 miesiące; Rodzaj raty: malejąca; Czy pożyczka jest w promocji? nie; Marża: 3,31%; WIBOR 3M: 3,83%; Oprocentowanie nominalne: 7,14%; Zabezpieczenie spłaty pożyczki: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 2 255 000 zł; Odsetki od pożyczki: 811 652,39 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi: 400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 7 600,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 819 271,39 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 2 059 381,39 zł płatna w 219 ratach; Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 7,44% Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kredyt uruchomiony w dniu sporządzenia przykładu. Kwota kredytu (netto): 1 182 255 zł; Wysokość raty: 10 724,43 zł; Okres kredytu: 222 miesięcy; Rodzaj raty: malejąca; Czy kredyt jest w promocji? nie; Marża: 1,65%; WIBOR 3M: 3,83%; Oprocentowanie nominalne: 5,48%; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 1 689 000 zł; Odsetki od kredytu: 601 984,89 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi: 400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 8 800,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 609 603,89 zł ; Całkowita kwota do zapłaty: 1 791 858,89 zł płatna w 222 ratach; Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 5,69% Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji standardowej z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Pożyczka uruchomiona w dniu sporządzenia przykładu Kwota pożyczki (netto): 297 933,00 zł; Wysokość raty: 3 121,68 zł; Okres pożyczki: 194 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? nie; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 10,10%; Marża po 5 latach 5,31%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 3,83%; Oprocentowanie stałe nominalne 10,10%; Zabezpieczenie spłaty pożyczki: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000,00 zł; Odsetki od pożyczki: 307 675,35 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 2 868,24 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. mieszkanie o wartości 400 000,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 310 962,59 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 608 895,59 zł; płatna w 194 ratach: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO: 10,70%; Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie standardowej z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Kredyt uruchomiony w dniu sporządzenia przykładu. Kwota kredytu 1 182 255 zł; Wysokość raty 8 956,66 zł; Okres kredytu 222 miesięcy; Rodzaj raty równe; Czy kredyt w promocji? nie; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 6,19%; Marża po 5 latach 1,65%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu: 3,83%; Oprocentowanie stałe nominalne 6,19%; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 1 689 000,00 zł; Odsetki od kredytu 806 124,63 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300 zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi: 400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 8 800,00 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19zł; Całkowity koszt kredytu 813 743,63 zł; Całkowita kwota do zapłaty 1 995 998,63 zł; płatna w 222 ratach; Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6,43%; Kalkulacja została dokonana na dzień 03.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
To nie jest oferta. Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym objętych tym materiałem znajdziesz na https://www.mbank.pl/slowniczek
Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt hipoteczny w mBanku. Warunkiem zawarcia umowy jest brak zastrzeżonego nr PESEL. Weryfikacja nastąpi w państwowej publicznej bazie danych, którą jest Rejestr zastrzeżeń numerów PESEL. Więcej informacji znajdziesz na https://www.mbank.pl/zastrzezenie-numeru-pesel
Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku S.A. znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A. oraz w Regulaminie promocji kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo stałym na 5 lat „Stała Pewność-edycja 2” oraz Regulaminie promocji kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym „Elastyczna Hipoteka- edycja 2”dostępnych na https://www.mbank.pl/pomoc/dokumenty/oferta-indywidualna/promocje/
Promocje kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej w mBanku „Elastyczna Hipoteka- edycja 2” oraz „Stała Pewność-edycja 2” obowiązują od 25.06.2026 r. (00:00) do 30.09.2026 r. (23:59)
Do jednej z powyższych promocji możesz przystąpić, jeśli spełnisz wszystkie warunki:
złożysz wniosek o wydanie formularza informacyjnego i zawrzesz umowę kredytową,
podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,
skorzystasz przez co najmniej 5 lat z Ubezpieczenia życia, zdrowia i od utraty pracy do kredytu lub pożyczki na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia życia, zdrowia i od utraty pracy do kredytu lub pożyczki hipotecznej dla klientów mBanku S.A
skorzystasz przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilisz je wymaganą kwotą zasilenia zgodnie z wybranym wariantem promocji
spełnisz w okresie 5 lat warunki wybranego segmentu Active, Intensive lub Bez segmentu, jeśli wybrałeś taki wariant.
Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić przynajmniej jeden z wnioskodawców.
Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży o 0,20 p.p. na zakup lub budowę nieruchomości energooszczędnej musisz dostarczyć Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z którego wynika, że Twój dom/lokal jest energooszczędny i spełnia normy określone w regulaminie promocji.
Jeśli jesteś aktywnym klientem (masz dowolny produkt od minimum 6 miesięcy w mBanku) dodatkowo promocyjne oprocentowanie lub marżę Twojego kredytu obniżymy o 0,10 p.p.
Jeśli złożysz wniosek cyfrowy dodatkowo promocyjne oprocentowanie lub marżę Twojego kredytu obniżmy o 0,10 p.p.