mBank - Oferta indywidualna - Strona główna
Sprawdź najważniejsze informacje o kredycie hipotecznym
i zakupie mieszkania
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
polecenie przelewu
Jak my je nazywamy:
przelew
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa płatnicza polegająca na uznaniu rachunku płatniczego odbiorcy, w przypadku gdy transakcja płatnicza z rachunku płatniczego płatnika jest dokonywana przez dostawcę usług płatniczych prowadzącego rachunek płatniczy płatnika na podstawie dyspozycji udzielonej przez płatnika, z wyłączeniem polecenia przelewu wewnętrznego, polecenia przelewu SEPA i polecenia przelewu w walucie obcej
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
polecenie przelewu SEPA
Jak my je nazywamy:
przelew SEPA
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa inicjowana przez płatnika polegająca na umożliwieniu przekazania środków pieniężnych w euro z rachunku płatniczego płatnika na rachunek płatniczy odbiorcy, jeżeli obaj dostawcy lub jeden z dostawców wykonują działalność na obszarze jednolitego obszaru płatności w euro (SEPA)
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
polecenie przelewu wewnętrznego
Jak my je nazywamy:
przelew wewnętrzny
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa inicjowana przez płatnika polegająca na umożliwieniu przekazania środków pieniężnych między rachunkami płatniczymi prowadzonymi przez tego samego dostawcę
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
polecenie przelewu w walucie obcej
Jak my je nazywamy:
przelew walutowy
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa inicjowana przez płatnika polegająca na umożliwieniu przekazania środków z krajowego rachunku płatniczego płatnika u dostawcy na krajowy rachunek płatniczy odbiorcy u dostawcy w walucie innej niż złoty oraz euro
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
polecenie zapłaty
Jak my je nazywamy:
polecenie zapłaty
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa płatnicza polegająca na obciążeniu określoną kwotą rachunku płatniczego płatnika na skutek transakcji płatniczej zainicjowanej przez odbiorcę, dokonywanej na podstawie zgody, której płatnik udzielił odbiorcy, dostawcy odbiorcy lub dostawcy płatnika
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
powiadamianie SMS
Jak my je nazywamy:
powiadomienia SMS
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na przekazywaniu komunikatów dotyczących rachunku płatniczego za pośrednictwem wiadomości SMS
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
prowadzenie rachunku płatniczego
Jak my je nazywamy:
prowadzenie rachunku, prowadzenie konta
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na prowadzeniu rachunku płatniczego na rzecz konsumenta, umożliwiająca przechowywanie środków pieniężnych konsumenta oraz wykonywanie transakcji płatniczych, łącznie z usługą otwarcia lub zamknięcia rachunku płatniczego konsumenta
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
sporządzenie zestawienia transakcji płatniczych
Jak my je nazywamy:
zestawienie transakcji, wyciąg papierowy, historia operacji
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa inicjowana przez płatnika polegająca na sporządzeniu przez dostawcę prowadzącego rachunek płatniczy zestawienia transakcji wykonanych w ramach rachunku płatniczego w danym okresie, w postaci papierowej albo elektronicznej
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
transgraniczna transakcja płatnicza przy użyciu karty debetowej do płatności gotówkowych
Jak my je nazywamy:
wypłata kartą za granicą
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na wypłacie środków pieniężnych z rachunku płatniczego konsumenta na terytorium innego państwa członkowskiego za pomocą urządzenia umożliwiającego taką wypłatę lub w placówce dostawcy
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
transgraniczna transakcja płatnicza przy użyciu karty debetowej do płatności bezgotówkowych
Jak my je nazywamy:
płatność kartą za granicą, transakcje zagraniczne, płatność zbliżeniowa za granicą
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na wykonywaniu bezgotówkowych transakcji płatniczych przy użyciu karty debetowej na terytorium innego państwa członkowskiego z fizycznym wykorzystaniem karty oraz bez fizycznego wykorzystania karty
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
wydanie karty płatniczej
Jak my je nazywamy:
wydanie karty
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na wydaniu karty płatniczej, uprawniającej do wypłaty gotówki lub umożliwiającej złożenie zlecenia płatniczego za pośrednictwem akceptanta lub agenta rozliczeniowego, akceptowaną przez akceptanta w celu otrzymania przez niego należnych mu środków, w tym karty debetowej lub kredytowej
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
obsługa karty debetowej
Jak my je nazywamy:
używanie karty debetowej, korzystanie z karty debetowej
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa umożliwiająca płatnikowi korzystanie z karty płatniczej, jeżeli kwota każdej transakcji dokonanej przy użyciu karty obciąża saldo rachunku płatniczego płatnika
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
obsługa karty kredytowej
Jak my je nazywamy:
używanie karty kredytowej, korzystanie z karty kredytowej
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa umożliwiająca płatnikowi korzystanie z karty płatniczej, jeżeli kwota każdej transakcji dokonanej przy użyciu karty pomniejsza ustalony limit kredytowy
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
wydanie zaświadczenia o posiadanym rachunku płatniczym
Jak my je nazywamy:
wydanie zaświadczenia
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na wydaniu przez dostawcę prowadzącego rachunek płatniczy zaświadczenia z informacjami o rachunku płatniczym lub usługach świadczonych konsumentowi
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
wypłata gotówki
Jak my je nazywamy:
wypłata gotówki, wypłata pieniędzy
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na wypłacie gotówki z rachunku płatniczego konsumenta za pomocą urządzenia umożliwiającego taką wypłatę lub w placówce dostawcy
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
wpłata gotówki
Jak my je nazywamy:
wpłata gotówki, wpłata na rachunek we wpłatomatach
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na wpłacie gotówki na rachunek płatniczy konsumenta za pomocą urządzenia umożliwiającego taką wpłatę lub w placówce dostawcy
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
usługa bankowości telefonicznej
Jak my je nazywamy:
mLinia, Centrum telefoniczne, private banking i serwis telefoniczny
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na dostępie do rachunku płatniczego przez telefon za pośrednictwem infolinii dostawcy, umożliwiająca w szczególności sprawdzenie salda rachunku płatniczego lub złożenie innego rodzaju dyspozycji do rachunku
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
usługa bankowości elektronicznej
Jak my je nazywamy:
serwis transakcyjny, bankowość internetowa
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa polegająca na dostępie do rachunku płatniczego przez Internet, umożliwiająca sprawdzenie salda rachunku płatniczego, zmianę limitów dla płatności bezgotówkowych i transakcji dokonywanych przy użyciu karty debetowej lub złożenie innego rodzaju dyspozycji do rachunku
Pojęcie, które znajdziesz w przepisach prawa:
zlecenie stałe
Jak my je nazywamy:
zlecenie stałe
Jak wyjaśniają to pojęcie przepisy prawa? Usługa inicjowana przez płatnika polegająca na cyklicznym przekazywaniu środków pieniężnych w określonej wysokości z rachunku płatniczego płatnika na rachunek płatniczy odbiorcy
To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt w mBanku.
Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., oraz w Regulaminie Promocji „Bliżej swojego domu” dostępnych na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/
Promocja kredytu hipotecznego (zwanego dalej Kredytem) lub pożyczki hipotecznej (zwanej dalej Pożyczką) w Banku „Bliżej swojego domu”
obowiązuje od 25.09.2020 r. do 29.10.2020 r. Do Promocji może przystąpić osoba nie będąca Klientem Banku lub Klient Banku nie należący do Segmentu Intensive i Active (definicje Klienta z Segmentu Intensive i Active są określone w Regulaminie Promocji) wnioskująca o zawarcie Umowy kredytowej w Banku dla Kredytu w kwocie nie mniejszej niż 100.000 PLN lub o zawarcie Umowy kredytowej w Banku dla Pożyczki w kwocie nie mniejszej niż 20.000 PLN, która:
- złoży wniosek kredytowy i zawrze z Bankiem Umowę kredytową,
- podpisze oświadczenie o przystąpieniu do Promocji oraz otrzymaniu, zapoznaniu się i akceptacji postanowień Regulaminu Promocji,
- spełni warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenie na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na życie i innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A ,
- podpisze wniosek o zawarcie Umowy ubezpieczenia dotyczący wniosku o Kredyt lub Pożyczkę najpóźniej do uruchomienia Kredytu/Pożyczki.
W przypadku, gdy o Kredyt/Pożyczkę ubiega się więcej niż jedna osoba, do której skierowana jest część B Regulaminu Promocji, warunki uczestnictwa muszą zostać spełnione przez wszystkich ubiegających się o Kredyt/Pożyczkę.
W celu uzyskania Kredytu/Pożyczki na warunkach Promocji, należy spełnić łącznie następujące warunki:
- każdy Wnioskodawca zobowiązany jest:
a) zawrzeć Umowę kredytową zgodnie z „Regulaminem udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych przez mBank S.A.”
b) posiadać przez okres 5 lat od dnia uruchomienia na podstawie umowy kredytowej Kredytu/Pożyczki status Ubezpieczonego w ramach Ubezpieczenia na Życie oferowanego przez Bank,
- co najmniej jeden Wnioskodawca zobowiązany jest posiadać rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy w Banku lub otworzyć przed zawarciem Umowy kredytowej bezpłatny rachunek eKonto osobiste, względnie inny rachunek bankowy w Banku, który będzie Rachunkiem spłaty rat Kredytu/Pożyczki w okresie obowiązywania umowy kredytowej.
- Kredytobiorca zobowiązany z tytułu Promocji - przez okres 5 lat od uruchomienia Kredytu/Pożyczki dokonywać, w każdym miesiącu kalendarzowym, zasilenia Rachunku spłaty rat Kredytu/Pożyczki wymaganą kwotą zasilenia, określoną w Regulaminie Promocji.
Kredytobiorcy, którzy spełnią warunki określone w Regulaminie Promocji, mają prawo do skorzystania z promocyjnej stawki marży dla Kredytu/Pożyczki w PLN, która zostanie wskazana w Formularzu informacyjnym. Wartości promocyjnych marż i prowizji za udzielenie Kredytu/Pożyczki są wskazane w Tabeli w Regulaminie Promocji.
Warunki cenowe wskazane w wydanym przez Bank Formularzu informacyjnym obowiązują przez 14 dni kalendarzowych, licząc od dnia wydania przez Bank tego formularza.
-
Jaką kwotę kredytu będę mógł otrzymać w mBanku?
-
Swoją zdolność kredytową możesz sprawdzić tutaj
-
-
Jaką maksymalną kwotę kredytu mogę uzyskać?
-
Przy każdym wniosku indywidualnie określamy wysokość wymaganego wkładu własnego, przy czym maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 90% wartości nieruchomości proponowanej na zabezpieczenie kredytu. Szczegóły możesz uzyskać kontaktując się z ekspertem kredytowym.
-
-
Czy mBank akceptuje świadczenie 500 Plus?
-
Nie. Do wyznaczenia zdolności kredytowej osób ubiegających się o kredyt hipoteczny, mBank nie bierze pod uwagę świadczenia wychowawczego w ramach programu 500 Plus.
-
-
Co powinieneś wiedzieć o wycenie nieruchomości?
-
Nie musisz się martwić o wycenę nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem Twojego kredytu. Aby ułatwić Ci formalności, Bank w Twoim imieniu zleci wycenę nieruchomości. Koszt wykonania operatu przez wyspecjalizowaną firmę zewnętrzną ponosi Bank. Ty poniesiesz jedynie koszt oceny nieruchomości, który znajdziesz w aktualnej TPiO.
-
-
Co powinieneś wiedzieć o oprocentowaniu kredytu?
-
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej lub okresowo stałej stopy procentowej, określonej w Umowie. Wysokość zmiennej stopy procentowej ustalana jest jako suma zmiennej stawki bazowej obowiązującej w Banku i marży Banku.
Wysokość zmiennej stawki bazowej ustalana jest przez bank na podstawie wartości stopy referencyjnej WIBOR 3M w przedostatnim dniu roboczym lutego, maja, sierpnia i listopada. Informację o stawce bazowej obowiązującej w Banku znajdziesz tutaj.
Wysokość okresowo stałej stopy procentowej określonej w Umowie jest stała przez 5 lat, co oznacza, że oprocentowanie kredytu nie zmienia się w tym okresie, gdy rośnie lub maleje stopa referencyjna.
Więcej o oprocentowaniu i związanym ryzyku jego zmiany znajdziesz w Informacji o ryzykach dla kredytobiorców hipotecznych.
-
-
Co powinieneś zrobić, jeśli planujesz budowę domu?
-
1. Zweryfikuj stan prawny działki
Zweryfikuj czy działka, na której realizowana będzie budowa ma uregulowany stan prawny i posiada charakter budowlany - mieszkaniowy. Istotne jest również, aby powierzchnia działki nie przekraczała 2999 m2.
2. Uzyskaj pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy
Uzyskaj pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy. Niezbędne do uzyskania pozwolenia będzie: dokument potwierdzający prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz dokumentacja projektowa budynku.
3. Zgłoś budowę
Po otrzymaniu pozwolenia/zgłoszenia budowy zgłoś się do starostwa powiatowego o zarejestrowanie dziennika budowy. Złóż również zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęciu robót budowlanych. Za rozpoczęcie prac budowlanych uznaje się wytyczenie budynku na gruncie przez uprawnionego geodetę.
4. Sporządź kosztorys budowy
Jeśli będziesz miał problem z przygotowaniem kosztorysu budowlanego, zrobimy go za Ciebie. Wystarczy oświadczenie dotyczące planowanego kosztu budowy. Za tę usługę nie pobierzemy od Ciebie żadnej opłaty. Pamiętaj, że Twój kredyt będzie wypłacony w transzach zgodnie z przyjętym kosztorysem, a zakończenie budowy nie powinno przekroczyć 36 miesięcy od wypłaty pierwszej transzy.
5. Uzyskaj pozwolenie na użytkowanie nieruchomości
Pamiętaj nas poinformować o zakończeniu budowy. Będzie nam dodatkowo potrzebne: pozwolenie na użytkowanie lub oświadczenie o braku sprzeciwu na użytkowanie. Zlecimy wówczas ostatnie oględziny nieruchomości, aby potwierdzić czy zrealizowałeś inwestycję zgodnie z umową kredytową.
-
-
Co powinieneś wiedzieć o ryzykach dla kredytobiorców hipotecznych?
-
Kredyt hipoteczny to wieloletnie zobowiązanie, dla którego następują zmiany oprocentowania i wysokości rat (mogą maleć, ale także rosnąć). W czasie może zmienić się także wartość nieruchomości: nabytej i zabezpieczającej spłatę kredytu. Są to bardzo ważne kwestie, które musisz wziąć pod uwagę, zanim zdecydujesz się na zaciągniecie takiego zobowiązania.
Przeczytaj więcej na ten temat
-
-
Co należy sprawdzić w księdze wieczystej?
-
Kupując nieruchomość, zwróć uwagę na jej stan prawny.
Sprawdź, czy ma założoną księgę wieczystą,
a także jakie zapisy się w niej znajdują.→
Dział pierwszy księgi wieczystej
Tutaj potwierdzisz powierzchnię i przeznaczenie nieruchomości, które deklaruje sprzedający.
Dział drugi księgi wieczystej
W tym miejscu zweryfikujesz właścicieli nieruchomości. Potwierdzisz, ilu ich jest oraz czy zbywca jest jedynym właścicielem. W przypadku niezgodności masz prawo wymagać od zbywcy dodatkowych dokumentów.
Dział trzeci księgi wieczystej
W tym dziale sprawdzisz, czy nieruchomość jest obciążona roszczeniami, służebnością gruntową, osobistą lub zajęciem komorniczym.
Dział czwarty księgi wieczystej
Tutaj dowiesz się, czy na nieruchomość została ustanowiona hipoteka na rzecz innego banku.
-
-
Kto może otrzymać kredyt?
-
O kredyt hipoteczny może starać się każda osoba, która ukończyła 18 lat i osiąga dochody. Kredyt hipoteczny można uzyskać indywidualnie lub wspólnie: z małżonkiem, członkiem rodziny lub partnerem. W przypadku wniosków wspólnych, dochód powinien osiągać minimum jeden wnioskodawca.
Osiągasz dochód na podstawie umowy o pracę?
W momencie składania zapytania o kredyt hipoteczny, konieczne jest zatrudnienie od minimum 3 miesięcy. Umowa o pracę powinna jednocześnie obowiązywać przynajmniej przez kolejne 6 miesięcy.Prowadzisz działalność gospodarczą?
Pamiętaj, że działalność gospodarcza powinna być prowadzona co najmniej jeden pełny rok kalendarzowy, który rozliczyłeś już z Urzędem Skarbowym.
Osiągasz dochody z tytułu umowy zlecenia, umowy o dzieło, lub kontraktu menedżerskiego?
Umowy zlecenia/o dzieło i kontrakty menadżerskie (zawarte z tym samym pracodawcą), powinny obowiązywać przynajmniej od 6 miesięcy przed złożeniem wniosku.
Dopuszczamy również inne formy zatrudnienia.
-
Zobacz jakich dokumentów potrzebujesz
Odpowiedz na kilka pytań, a stworzymy dla Ciebie listę dokumentów niezbędnych do wydania decyzji kredytowej.