Podane RRSO dotyczy kredytu hipotecznego na refinansowanie z oprocentowaniem okresowo stałym. W przypadku wyboru oprocentowania zmiennego wartość RRSO może się różnić. Przykłady reprezentatywne wraz z wartościami RRSO dla obu wariantów oprocentowania udostępniamy poniżej.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego na refinansowanie, z oprocentowaniem okresowo stałym przez 5 lat, wynosi 7,11%, przy następujących założeniach: Okres kredytowania: 261 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu); Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 578 835,00 zł; Oprocentowanie okresowo stałe przez pierwsze 5 lat: 6,77% w stosunku rocznym; Po zakończeniu pięcioletniego okresu obowiązywania oprocentowania stałego – oprocentowanie zmienne stanowiące sumę marży banku w wysokości 1,86% oraz wskaźnika referencyjnego POLSTR 1M Stopa Składana, który na dzień kalkulacji wynosi 3,54739%; Rodzaj rat: raty równe; Pierwsze 60 miesięcznych rat w wysokości 4 242,73 zł; Na potrzeby wyliczeń przyjęto, że po zakończeniu pięcioletniego okresu oprocentowania stałego oprocentowanie kredytu pozostanie na poziomie 6,77% w stosunku rocznym, ponieważ wartość ta jest wyższa od oprocentowania zmiennego ustalonego na dzień kalkulacji, wynoszącego 5,40739% w stosunku rocznym. Przy takim założeniu uśredniona wysokość rat od 6. roku wynosi 4 242,73 zł. Rzeczywista wysokość rat po zakończeniu okresu oprocentowania stałego może odbiegać od wskazanej wysokości. Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej o wartości 1 132 749,51 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 532 248,05 zł i obejmuje: odsetki od kredytu: 528 517,21 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych: 3 711,84 zł za cały okres kredytowania – dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem banku w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A.; podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 zł jednorazowo; prowizję za udzielenie kredytu: 0,00%; opłatę za konto 0,00 zł – przy założeniu spełnienia warunków braku opłat dla konta Intensive. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 111 083,05 zł i jest płatna w 261 miesięcznych ratach, których wysokość wskazano powyżej. Po zakończeniu pięcioletniego okresu stałego oprocentowania kredyt będzie oprocentowany zmiennie, co wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości rat, całkowitego kosztu kredytu oraz całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 27.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla kredytu hipotecznego na refinansowanie, z uwzględnieniem warunków promocji „Promocja refinansowania kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym na okres 5 lat – edycja 3”.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego na refinansowanie, z oprocentowaniem zmiennym, wynosi 5,99%, przy następujących założeniach: Okres kredytowania: 245 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu); Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 497 250,00 zł; Marża: 1,86%; Wskaźnik referencyjny POLSTR 1M Stopa Składana, który na dzień kalkulacji wynosi: 3,54739%; Oprocentowanie nominalne: 5,40739% w stosunku rocznym; Rodzaj rat: raty równe; Rata, obliczona przy wartości wskaźnika POLSTR 1M Stopa Składana z dnia kalkulacji, w uśrednionej wysokości 3 356,14 zł; rzeczywista wysokość rat może odbiegać od wskazanej. Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej o wartości 1 148 383,00 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 328 568,07 zł i obejmuje: odsetki od kredytu: 325 005,95 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych: 3 543,12 zł za cały okres kredytowania – dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem banku w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A.; podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 zł jednorazowo; prowizję za udzielenie kredytu: 0,00%; opłatę za konto 0,00 zł – przy założeniu spełnienia warunków braku opłat dla konta Intensive. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 825 818,07 zł i jest płatna w 245 miesięcznych ratach, których wysokość wskazano powyżej. Oprocentowanie zmienne wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości rat, całkowitego kosztu kredytu oraz całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 27.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla kredytu hipotecznego na refinansowanie, z uwzględnieniem warunków promocji „Promocja refinansowania kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym – edycja 3”.
To nie jest oferta. Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym objętych tym materiałem znajdziesz na https://www.mbank.pl/slowniczek
Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt hipoteczny w mBanku. Warunkiem zawarcia umowy jest brak zastrzeżonego nr PESEL. Weryfikacja nastąpi w państwowej publicznej bazie danych, którą jest Rejestr zastrzeżeń numerów PESEL. Więcej informacji znajdziesz na https://www.mbank.pl/zastrzezenie-numeru-pesel
Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku S.A. znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A. oraz w Regulaminie promocji refinansowania kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo stałym na 5 lat „ Promocja refinansowania kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym na okres 5 lat - edycja 3” oraz Regulaminie promocji kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym „ Promocja refinansowania kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym – edycja 3” dostępnych na https://www.mbank.pl/pomoc/dokumenty/oferta-indywidualna/promocje/
Promocje refinansowania kredytu hipotecznego w mBanku „Promocja refinansowania kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym na okres 5 lat - edycja 3” oraz „ Promocja refinansowania kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym – edycja 3” obowiązują od 01.10.2026 r. (00:00) do 27.01.2027 r. (23:59)
Do jednej z powyższych promocji możesz przystąpić, jeśli spełnisz wszystkie warunki:
złożysz wniosek o wydanie formularza informacyjnego i zawrzesz umowę kredytową,
podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,
skorzystasz przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilisz je wymaganą kwotą zasilenia zgodnie z wybranym wariantem promocji,
spełnisz w okresie 5 lat warunki wybranego segmentu Active, Intensive lub Bez segmentu, jeśli wybrałeś taki wariant.
Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić przynajmniej jeden z wnioskodawców.
Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki promocyjnej marży lub oprocentowania o 0,20 p.p. na zakup lub budowę nieruchomości energooszczędnej musisz dostarczyć Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z którego wynika, że Twój dom/lokal jest energooszczędny i spełnia normy określone w regulaminie promocji.
Jeśli jesteś aktywnym klientem (masz dowolny produkt od minimum 6 miesięcy w mBanku) dodatkowo promocyjne oprocentowanie lub marżę Twojego kredytu obniżymy o 0,10 p.p.
Jeśli złożysz wniosek cyfrowy dodatkowo promocyjne oprocentowanie lub marżę Twojego kredytu obniżmy o 0,20 p.p.
