Planujesz kupić własne mieszkanie, dom lub działkę?
Przekonaj się, dlaczego warto wziąć kredyt hipoteczny w mBanku:
0% prowizji za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę
wkład własny – minimum 10%
najlepszy kredyt hipoteczny w rankingu "Złoty Bankier 2022" organizowanym przez Bankier.pl i "Puls Biznesu"
niższe marże dla klientów Active oraz Intensive w promocji
Doceniamy, że jesteś naszym klientem
Jeśli jesteś już klientem mBanku zyskujesz więcej. W ramach aktualnych promocji przygotowaliśmy dla Ciebie dodatkowe obniżenie marży lub oprocentowania o 1,35 p.p.
Wystarczy, że od co najmniej 6 pełnych miesięcy:
- prowadzisz rachunek osobisty zasilany miesięcznie kwotą co najmniej 800 zł
lub - posiadasz produkt kredytowy z oferty dla osób fizycznych spłacany terminowo
- prowadzisz rachunek osobisty zasilany miesięcznie kwotą co najmniej 800 zł
Skorzystaj z kalkulatora kredytu hipotecznego
Czy masz zdolność kredytową? Sprawdź!
- wybierz cel na który chcesz przeznaczyć kredyt hipoteczny i wypełnij podstawowe dane
- obliczymy Twoją zdolność kredytową
- przedstawimy kilka wariantów cenowych kredytu hipotecznego, z których możesz skorzystać
Umowy, regulaminy, cennik
Aktualne marże oprocentowania zmiennego dla klientów ubiegających się o kredyt. Obowiązuje od 11.01.2024 r.
|
Marża standardowa |
Marża promocyjna |
Prowizja za udzielenie kredytu |
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
5,50% |
3,50% |
0,00% |
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
6,00% |
4,00% |
0,00% |
Pożyczka hipoteczna dla PLN |
8,70% |
6,70% |
0,00% |
Segment Intensive |
|||
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
5,30% |
3,30% |
0,00% |
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
5,80% |
3,80% |
0,00% |
Segment Active |
|||
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
5,40% |
3,40% |
0,00% |
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
5,90% |
3,90% |
0,00% |
Przykład: Wybrałeś promocję z segmentem Intensive i jesteś obecnym klientem banku a Twój wkład własny jest przynajmniej na poziomie 20% to od marży 3,30% odejmujesz 1,35 p.p. więc Twoja marża wynosi 1,95%.
Przykład dla ekokredytu: Wybierasz promocję z segmentem Intensive i jesteś obecnym klientem banku a Twój wkład własny jest przynajmniej na poziomie 20% to od marży 1,95% odejmujesz 0,20 p.p. więc Twoja marża wynosi 1,75%.
Aktualne oprocentowanie okresowo stałe dla klientów ubiegających się o kredyt. Obowiązuje od 5.03.2024r.
Oprocentowanie stałe przez 5 lat |
Oprocentowanie standardowe |
Oprocentowanie promocyjne |
Prowizja za udzielenie kredytu |
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
10,76% |
8,76% |
0,00% |
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
11,26% |
9,26% |
0,00% |
Pożyczka hipoteczna dla PLN |
13,96% |
11,96% |
0,00% |
Segment Intensive |
|||
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
10,56% |
8,56% |
0,00% |
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
11,06% |
9,06% |
0,00% |
Segment Active |
|||
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV <=80% |
10,66% |
8,66% |
0,00% |
Kredyt hipoteczny dla PLN dla LtV >80% |
11,16% |
9,16% |
0,00% |
Dlaczego zmieniliśmy oprocentowanie?
Przykład: Wybierasz promocję z segmentem Intensive i jesteś obecnym klientem mBanku a Twój wkład własny jest przynajmniej na poziomie 20%? Od oprocentowania 8,56% odejmij 1,35 p.p. Twoje oprocentowanie wyniesie 7,21%.
Przykład dla ekokredytu: Wybierasz promocję z segmentem Intensive i jesteś obecnym klientem banku a Twój wkład własny jest przynajmniej na poziomie 20% to od oprocentowania 7,21% odejmujesz 0,20 p.p. Twoje oprocentowanie wyniesie 7,01%.
Za co zapłacę |
Opłata |
Opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego |
0 zł |
Prowizja za udzielenie/podwyższenie kredytu |
od 0% do 4% kwoty kredytu/podwyższenia |
Prowizja za wcześniejszą całkowitą spłatę w okresie pierwszych 3 lat kredytowania |
2% kwoty kapitału pozostałego do spłaty |
Prowizja za wcześniejszą częściową spłatę |
0% |
Opłata za ocenę nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu – od każdej nieruchomości |
400 zł - lokal mieszkalny, działka budowlana 700 zł - dom mieszkalny, lokal użytkowy |
Opłata za zawiadomienie ubezpieczyciela o cesji na rzecz mBanku S.A. (w przypadku zawarcia ramowej umowy cesji pomiędzy cedentem, a mBankiem S.A.) |
15,00 zł |
Aneks do umowy kredytu |
100 zł - 500 zł |
Sporządzenie i wysłanie aktualnego harmonogramu spłat w formie papierowej na życzenie Klienta |
40 zł |
Archiwum oprocentowania zmiennego
Archiwum oprocentowania stałego
Sprawdź rodzaje oprocentowania dla kredytu
Oprocentowanie zmienne składa się z marży banku i wskaźnika referencyjnego. Jego wysokość w trakcie spłaty kredytu jest zmienna. Jeśli wskaźnik referencyjny rośnie, rata Twojego kredytu również rośnie. Jeśli wskaźnik referencyjny maleje, rata Twojego kredytu zmniejsza się. W umowie kredytu znajdziesz rodzaj wskaźnika referencyjnego wg którego liczymy Twoje oprocentowanie zmienne. Możesz spłacać kredyt w ratach malejących lub równych.
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej.
Oprocentowanie stałe przez 5 lat nie zmienia się, jeśli rośnie lub maleje wysokość wskaźnika referencyjnego. W tym czasie rata Twojego kredytu jest stała tzn. nie zmienia się z uwagi na zmienność stóp procentowych. Przed upływem 5 lat, przedstawimy Ci nową propozycję oprocentowania stałego, z której możesz skorzystać lub wrócić do zmiennej raty uzależnionej od wysokości wskaźnika referencyjnego. Z oprocentowaniem stałym możesz spłacać kredyt w ratach malejących lub równych.
Sprawdź, jakie warianty promocji przygotowaliśmy
,,Cztery pory roku we własnym m edycja 2” Intensive
,,Cztery pory roku we własnym m edycja 2” Active
,,Cztery pory roku we własnym m edycja 2”
Kredyt hipoteczny w wersji standardowej, bez promocji
Raz na pół roku sprawdzimy czy spełniasz warunki promocji. Zobacz przykład:
uruchamiamy Twój kredyt hipoteczny
po raz pierwszy sprawdzimy, czy spełniłeś warunki wybranego segmentu po upływie 6 pełnych miesięcy kalendarzowych, licząc od kolejnego miesiąca po miesiącu uruchomienia kredytu
kolejne sprawdzenia wykonamy po upływie 6 miesięcy kalendarzowych od każdych kolejnych sprawdzeń w trakcie 5 letniego okresu promocji
jeśli nie spełnisz któregokolwiek z kryteriów wybranego segmentu, Twoja marża wzrośnie o 2 p.p. (do wysokości marży standardowej)
jeśli nie spełnisz któregokolwiek z kryteriów wybranego przez Ciebie segmentu, nie będziesz mógł korzystać z warunków promocji dla wybranego segmentu.
Sprawdź, jak szybko i wygodnie wziąć kredyt
1. Interesuję się kredytem
- sprawdzam swoją zdolność kredytową i robię symulację rat
- wysyłam formularz kontaktowy i oddzwania do mnie ekspert hipoteczny
2. Wypełniam wniosek
- przez telefon lub podczas spotkania rozmawiam z ekspertem o kredycie
- ekspert przygotowuje dla mnie wniosek. Drukuję go, podpisuję i wysyłam lub załatwiam formalności w placówce
- kompletuję potrzebne dokumenty
- wszystkie dokumenty przesyłam online lub zanoszę do placówki
3. Czekam na decyzję
- jeśli będą potrzebne dodatkowe dokumenty, ekspert da mi o tym znać. Będę mógł przesyłać je również online
4. Dostaję decyzję kredytową
- decyzję otrzymuję e-mailem
- ustalam z doradcą konto do spłaty, dzień spłaty i ubezpieczenie nieruchomości
5. Podpisuję umowę
- podpisuję umowę w placówce
6. mBank wypłaca kredyt
- czekam na przelew i informacje, że mBank przelał pieniądze
- mBank przesyła mi informacje, jakie ostatnie formalności muszę dopełnić (ubezpieczenie, wpis do hipoteki itp.)
Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości i o czym musisz wiedzieć, gdy ubiegasz się o kredyt – zobacz poradnik
Sprawdź ubezpieczenia do kredytu hipotecznego
Ryzyko zmiennej stopy procentowej
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna to zobowiązanie długoterminowe, a wysokość rat może zmieniać się w czasie. Rata miesięczna dla kredytów ze zmienną stopą procentową jest zależna od oprocentowania, na które składa się:
- stała marża banku oraz
- wskaźnik referencyjny o zmiennej wysokości
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna ze zmienną stopą procentową wiąże się zatem z możliwością wzrostu oprocentowania, co skutkuje wyższą ratą kredytu lub pożyczki. Jeśli wzrośnie wysokość wskaźnika referencyjnego, wg którego obliczamy Twoje oprocentowanie zmienne, wzrośnie również comiesięczna rata kredytu i całkowity jego koszt.
Historyczne dane https://www.mbank.pl/pomoc/wskazniki-referencyjne/ wskazują, że stopy procentowe oraz wskaźniki referencyjne mają charakter zmienny. W różnych okresach były wyższe, ale również niższe, niż aktualnie.
Kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna z okresowo stałym oprocentowaniem eliminuje ryzyko wzrostu oprocentowania przez 5 lat. W tym czasie na Twoją ratę nie ma wpływu zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego, wysokość raty się nie zmienia. To oznacza, że:
a. jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego wzrośnie – oprocentowanie Twojego kredytu oraz wysokość raty nie wzrośnie;
b. jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego spadnie – oprocentowanie Twojego kredytu oraz wysokość raty się nie zmniejszy.
To oznacza, że kredyt hipoteczny lub pożyczka hipoteczna z okresowo stałą stopą:
- daje przewidywalność raty na najbliższe 5 lat. Kredyt oparty o okresowo stałą stopę dostępny jest na 5 lat. Po tym czasie możesz ponownie umówić się na kolejne 5 lat stałej stopy;
- wysokość raty może być jednak okresowo wyższa, niż rata obliczona na podstawie bieżącego wskaźnika referencyjnego z oprocentowaniem zmiennym. Taka sytuacja może wystąpić, jeśli wysokość wskaźnika referencyjnego spadnie.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie promocyjnej „Mieszkanie na stałe edycja 2” z oprocentowaniem okresowo stałym dla nowego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota kredytu 438 000zł ;Wysokość raty: 3 554,62 zł; Okres kredytu 300 miesięcy; Rodzaj raty równa; Czy kredyt w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 8,56%; Marża po 5 latach 3,30%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 8,56%; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 550 000 zł; Odsetki od kredytu 662 249,89 zł ;Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ;Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu, czyli kwota 11 440,07 zł ;Opłata za ocenę nieruchomości 400zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4 218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 550 000 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 682 296,96 zł ;Całkowita kwota do zapłaty 1 119 296,96 zł; RRSO 9,68%; Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie promocyjnej „Mieszkanie na stałe edycja 2” z oprocentowaniem okresowo stałym dla obecnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota kredytu 438 000zł ;Wysokość raty: 3 154,62 zł; Okres kredytu 300 miesięcy; Rodzaj raty równa; Czy kredyt w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 7,21%; Marża po 5 latach 1,95%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 7,21%; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 550 000 zł; Odsetki od kredytu 543 053,07 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ;Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 11 356,59 zł ;Opłata za ocenę nieruchomości 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4 218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 550 000 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 562 016,66 zł ;Całkowita kwota do zapłaty 1 000 016,66 zł; RRSO 8,22%; Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji promocyjnej „Mieszkanie na stałe edycja 2” z oprocentowaniem okresowo stałym dla nowego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 196,60 zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 11,96%; Marża po 5 latach 6,70%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 11,96%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 339 788,11 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 201,92 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 348 783,43 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 548 783,43 zł; RRSO: 13,43% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji promocyjnej „Mieszkanie na stałe edycja 2” z oprocentowaniem okresowo stałym dla obecnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 011,56 zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 10,61%; Marża po 5 latach 5,35%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 10,61%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 294 806,96 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 168,52 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 303 768,88 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 503 768,88 zł; RRSO: 11,93% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji standardowej z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 481,23 zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? nie; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 13,96%; Marża po 5 latach 8,70%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 13,96%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 408 882,16 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 412 675,56 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 612 675,56 zł; RRSO: 15,32% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego/budowlano-hipotecznego w ofercie promocyjnej „ Cztery pory roku we własnym m edycja 2” z oprocentowaniem zmiennym dla nowego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota kredytu (netto): 438 000 zł; Wysokość raty: 3 720,77zł; Okres kredytu: 300 miesięcy; Rodzaj raty: równa; Czy kredyt jest w promocji? tak; Marża: 3,30%; WIBOR 3M: 5,85%; Oprocentowanie nominalne: 9,15%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 550 000 zł; Odsetki od kredytu: 678 236,48 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 11 472,50 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania). Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4218zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 550 000 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu: 696 576,98 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 1 134 576,98zł ; RRSO: 9,98% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego/budowlano-hipotecznego w ofercie promocyjnej „ Cztery pory roku we własnym m edycja 2” z oprocentowaniem zmiennym dla obecnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota kredytu (netto): 438 000 zł; Wysokość raty: 3 322,73 zł; Okres kredytu: 300 miesięcy; Rodzaj raty: równa; Czy kredyt jest w promocji? tak; Marża: 1,95%; WIBOR 3M: 5,85; Oprocentowanie nominalne: 7,80%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 550 000 zł; Odsetki od kredytu: 558 820,18 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 11 394,74zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania). Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4218 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 550 000 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu: 577 082,92 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 1 015 082,92 zł; RRSO: 8,50% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w ofercie promocyjnej „ Cztery pory roku we własnym m edycja 2” z oprocentowaniem zmienny dla nowego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 279,33 zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Marża 6,70 %; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie nominalne 12,55% Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 347 044,08 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 215,20zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 358 351,48 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 558 351,48 zł; RRSO: 14,06% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w ofercie promocyjnej „ Cztery pory roku we własnym m edycja 2” z oprocentowaniem zmiennym dla obecnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 091,67 zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Marża 5,35%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie nominalne 11,20% Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 301 998,79zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 183,65 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 313 274,64zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 513 274,64 zł; RRSO: 12,52% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 902.300 zł; Wysokość raty: 12.105,86 zł; Okres pożyczki: 192 miesiące; Rodzaj raty: malejąca; Czy pożyczka jest w promocji? nie; Marża: 4%; WIBOR 3M: 5,85%; Oprocentowanie nominalne: 9,85%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 1 700 000 zł; Odsetki od pożyczki: 714.715,48 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi: 400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 6.400,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 721.134,48 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 1.623.434,48 zł; RRSO: 10,40% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w propozycji standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kwota kredytu (netto): 812.770 zł; Wysokość raty: 8.547,15 zł; Okres kredytu: 249 miesięcy; Rodzaj raty: malejąca; Czy kredyt jest w promocji? nie; Marża: 1,95%; WIBOR 3M: 5,85%; Oprocentowanie nominalne: 7,80%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 1.200.000 zł; Odsetki od kredytu: 660.374,94 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi: 400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 8.400,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 668.793,94 zł ; Całkowita kwota do zapłaty: 1.481.563,94 zł; RRSO: 8,18% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w propozycji standardowej z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Kwota kredytu 812.770 zł; Wysokość raty 6.301,26 zł; Okres kredytu 249 miesięcy; Rodzaj raty równe; Czy kredyt w promocji? nie; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 7,21%; Marża po 5 latach 1,95%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu: 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 7,21%; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 1.200.000,00 zł; Odsetki od kredytu 801.815,81 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300 zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi: 400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 8.400,00 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19zł; Całkowity koszt kredytu 810.234,81 zł ; Całkowita kwota do zapłaty 1.623.004,81 zł; RRSO 7,84%; Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.
Nota prawna dla kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym „Cztery pory roku we własnym m edycja 2”
To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt hipoteczny w mBanku. Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A. oraz w Regulaminie promocji „ Cztery pory roku we własnym m edycja 1” dostępnych na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/
Promocja kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej w Banku „Cztery pory roku we własnym m edycja 2” obowiązuje od 11.01.2024 do 03.04.2024 r.
Do promocji możesz przystąpić, jeśli spełnisz wszystkie warunki:
- złożysz wniosek kredytowy i zawrzesz umowę kredytową,
- podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,
- spełnisz warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenia na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na Życie i od innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A
- skorzystasz przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilisz je wymaganą kwotą zasilenia: jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Intensive, musi to być mKonto Intensive, jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Active, możesz wybrać bezpłatne eKonto osobiste lub inne konto z oferty mBanku.
- spełnisz w okresie 5 lat warunki wybranego segmentu Active lub Intensive, jeśli takiego wyboru dokonałeś.
Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić każdy z Was, a warunki segmentu przynajmniej jeden z wnioskodawców.
Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży o 1,35 p.p. dla obecnego klienta mBanku musisz spełnić jeden z warunków:
- prowadzić rachunek zasilany miesięcznie kwotą co najmniej 800 zł od co najmniej 6 pełnych miesięcy
lub
-posiadać produkt kredytowy spłacany terminowo od co najmniej 6 pełnych miesięcy.
Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży dla ekokredytu i
- kupujesz dom/lokal, dla którego zostało wydane Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z którego wynika, że Twój dom/lokal jest energooszczędny to marża Twojego kredytu zostanie obniżona o 0,2 p.p.
- kupujesz lokal/ dom energooszczędny w trakcie budowy lub budujesz dom energooszczędny a ze złożonego przez Ciebie oświadczenia wynika, że budujesz/nabywasz dom/lokal energooszczędny marża Twojego kredytu zostanie obniżona o 0,2 p.p. w stosunku do marży podanej w części A,B,C regulaminu promocji w zależności który wariant wybrałeś. Twoim obowiązkiem będzie dostarczyć nam Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nieruchomości stanowiącej
Nota prawna dla kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo stałym w promocji „Mieszkanie na stałe edycja 2”
To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt hipoteczny w mBanku. Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A. oraz w Regulaminie promocji „Mieszkanie na stałe edycja 2” dostępnych na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/
Promocja kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej w Banku „Mieszkanie na stałe edycja 2” Obowiązuje od 11.01.2024 r. do 03.04.2024 r.
Do promocji możesz przystąpić, jeśli spełnisz wszystkie warunki:
- złożysz wniosek kredytowy i zawrzesz umowę kredytową,
- podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,
- spełnisz warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenia na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na Życie i od innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A
- skorzystasz przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilisz je wymaganą kwotą zasilenia: jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Intensive, musi to być mKonto Intensive, jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Active, możesz wybrać bezpłatne eKonto osobiste lub inne konto z oferty mBanku.
- spełnisz w okresie 5 lat warunki wybranego segmentu Active lub Intensive, jeśli takiego wyboru dokonałeś.
Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić każdy z Was, a warunki segmentu przynajmniej jeden z wnioskodawców.
Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży o 1,35 p.p. dla obecnego klienta mBanku musisz spełnić jeden z warunków:
- prowadzić rachunek zasilany miesięcznie kwotą co najmniej 800 zł od co najmniej 6 pełnych miesięcy
lub
-posiadać produkt kredytowy spłacany terminowo od co najmniej 6 pełnych miesięcy.
Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży dla ekokredytu i
- kupujesz dom/lokal, dla którego zostało wydane Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z którego wynika, że Twój dom/lokal jest energooszczędny to marża Twojego kredytu zostanie obniżona o 0,2 p.p.
- kupujesz lokal/ dom energooszczędny w trakcie budowy lub budujesz dom energooszczędny a ze złożonego przez Ciebie oświadczenia wynika, że budujesz/nabywasz dom/lokal energooszczędny marża Twojego kredytu zostanie obniżona o 0,2 p.p. w stosunku do marży podanej w części A,B,C regulaminu promocji w zależności który wariant wybrałeś. Twoim obowiązkiem będzie dostarczyć nam Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytu najpóźniej 2 miesiące po zakończeniu inwestycji. Sprawdzimy w nim czy Twój dom/lokal jest energooszczędny. Jeśli nie dostarczysz nam Świadectwa Charakterystyki Energetycznej lub ze Świadectwa Charakterystyki Energetycznej będzie wynikało, że lokal lub dom nie jest energooszczędny marża Twojego kredytu wzrośnie o 0,5 p.p. w stosunku do marży promocyjnej podanej w umowie kredytu.