Wielu z nas marzy o własnym mieszkaniu lub domu. Jest to jeden z najczęstszych celów, na które decydujemy się regularnie odkładać pieniądze. Sposobem na szybszy zakup własnej nieruchomości może być kredyt hipoteczny. Sprawdź, co warto wiedzieć przed pójściem do banku.

Krok 1. Koszt kredytu hipotecznego

Propozycja kredytowa zależy  przede wszystkim od aktualnej sytuacji gospodarczej w kraju, a także od banku, z którym chcesz podpisać umowę. Z pewnością przymierzając się do tej formy finansowania, warto zastanowić się, jaka wysokość raty byłaby dla Ciebie komfortowa oraz na jak długo planujesz wziąć kredyt.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego może być zmienne lub stałe.

 

Oprocentowanie zmienne składa się z marży banku i stawki referencyjnej. Jego wysokość w trakcie spłaty kredytu zależy od aktualnej wartości stawki referencyjnej. Jeśli stawka referencyjna rośnie, rata Twojego kredytu również rośnie. Jeśli stawka referencyjna maleje, rata Twojego kredytu zmniejsza się. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej.

 

Wysokość okresowo stałej stopy procentowej określonej w Umowie jest stała przez 5 lat, co oznacza, że oprocentowanie kredytu nie zmienia się w tym okresie, gdy rośnie lub maleje stopa referencyjna.


Rata kredytu hipotecznego składa się z części odsetkowej oraz kapitałowej. Natomiast to do Ciebie należy decyzja, czy chcesz wybrać raty malejące, czy równe.

  • raty malejące to schemat spłaty długu, w którym kolejne raty kapitałowo-odsetkowe są coraz niższe
  • raty równe to schemat spłaty, w którym wszystkie raty kapitałowo-odsetkowe mają równe wysokości

 

Do wysokości kredytu powinniśmy również doliczyć koszt ubezpieczenia na życie, które nie jest obowiązkowe. Jest jednak zabezpieczeniem w przypadku śmierci osoby biorącej kredyt. Na stronie mBanku można obliczyć ratę kredytu hipotecznego i sprawdzić jego warunki.

Krok 2. Zadbaj o swoją zdolność kredytową

Kiedy zapoznamy się ze wszystkimi wymogami, warto jeszcze przed złożeniem wniosku pomyśleć o swojej zdolności kredytowej. To ważna kwestia – na jej podstawie bank podejmuje decyzję o przyznaniu kredytu. Na Twoją ocenę zdolności kredytowej wpływa brak długów, dlatego warto spłacić wszelkie finansowe zobowiązania.

Na Twoją ocenę zdolności kredytowej wpływa:

weryfikacja danych w BIK

Biuro Informacji Kredytowej to najważniejsze źródło wiedzy na nasz temat. Warto upewnić się, że nie posiadasz tam zaległych lub nieodnotowanych zobowiązań.

zmiana okresu kredytowania

czasem nasza zdolność kredytowa może wzrosnąć po wydłużeniu okresu spłaty.

kredyt z inną osobą

wzięcie kredytu wspólnie np. z partnerem zwiększa znacznie naszą zdolność i w ocenie banku obniża ryzyko.

Krok 3. Jakie dokumenty będą potrzebne?

  • Wiele osób jeszcze na etapie podejmowania decyzji zastanawia się, jakie dokumenty będą potrzebne do udzielenia kredytu. Zależy to m. in. od rodzaju nieruchomości, jaką zamierzasz kupić. Na stronie mBanku znajdziesz wygodną symulację kredytu hipotecznego, która po wypełnieniu formularza pokaże Ci, co należy przygotować do złożenia razem z wnioskiem.

    Pamiętaj również, że w każdej placówce do Twojej dyspozycji są eksperci, którzy wyjaśnią Ci dokładnie całą procedurę i pomogą ją przejść krok po kroku. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, wypełnij formularz kontaktowy na stronie mBanku, skontaktujemy się z Tobą jak najszybciej.

Poznaj kolejne wskazówki, które pomogą Ci w sprawach związanych z nowym mieszkaniem

 

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie

 

3 podstawowe formalności przy przeprowadzce. O czym należy pamiętać?

 

Pierwsze kroki na swoim. 3 sposoby na rozplanowanie budżetu domowego

  •  

    Przykłady reprezentatywne dla kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej udzielonych w promocji.

    •  

      KREDYT

      POŻYCZKA

      Kwota kredytu/pożyczki (netto)

      350.000 zł

      200 000 zł

      Wysokość raty

      2 108,77 zł

      1 823,96 zł

      Okres kredytu/pożyczki

      300 miesięcy

      240 miesięcy

      Rodzaj raty

      równa

      równa

      Czy kredyt/pożyczka jest w promocji?

      tak

      tak

      Marża

      2,16%

      5,70%

      WIBOR 3M

      1,99%

      1,99%

      Oprocentowanie nominalne

      4,15%

      7,69%

      Typ nieruchomości

      Lokal mieszkalny

      Lokal mieszkalny

      Szacowana wartość nieruchomości

      450 000zł

      420 000zł

      Ile kredytobiorca/pożyczkobiorca ma czasu na to, aby ustanowić hipotekę?

      6 miesięcy

      6 miesięcy

      Odsetki od kredytu/pożyczki

      216 057,63 zł

      194 121,54 zł

      Wyższe oprocentowanie do czasu wpisu hipoteki

      o 1,5 p.p.

      o 1,5 p.p

      Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu/pożyczki

      0,00%

      0,00%

      Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat

      0,0450% od salda kredytu czyli kwota 8 901,32 zł

      0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 089,49 zł

      Opłata za ocenę nieruchomości

      400zł

      400zł

       

      Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania)

       

      Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt).

      Poglądowa wartość to 3 624,00 zł.

      Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości

      450 000zł.

       

       

      Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy pożyczkę.

      Poglądowa wartość to 2 899,20 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 450 000zł.

       

      Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo

      19zł

      19zł

      Całkowity koszt kredytu/pożyczki

      229 001,95 zł

      202 529,23 zł

      Całkowita kwota do zapłaty

      579 001,95 zł

      402 529,23 zł

      RRSO

      4,61%

      8,50%

To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt w mBanku.
Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., oraz w Regulaminie Promocji „Jestem u siebie” dostępnych na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego/budowlano-hipotecznego w ofercie promocyjnej „ Przyszłość w moim własnym m – edycja 1” z oprocentowaniem zmiennym dla nowego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota kredytu (netto): 438 000 zł; Wysokość raty: 3 438,79 zł; Okres kredytu: 300 miesięcy; Rodzaj raty: równa; Czy kredyt jest w promocji? tak; Marża: 2,35%; WIBOR 3M: 5,85%; Oprocentowanie nominalne: 8,20%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 550 000 zł; Odsetki od kredytu: 593 636,59 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 11 419,07 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania). Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4218zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 550 000 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu: 612 323,66 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 1 050 323,66; RRSO: 8,95% Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego/budowlano-hipotecznego w ofercie promocyjnej „ Przyszłość w moim własnym m – edycja 1” z oprocentowaniem zmiennym dla aktywnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota kredytu (netto): 438 000 zł; Wysokość raty: 3 265,33 zł; Okres kredytu: 300 miesięcy; Rodzaj raty: równa; Czy kredyt jest w promocji? tak; Marża: 1,75%; WIBOR 3M: 5,85; Oprocentowanie nominalne: 7,60%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 550 000 zł; Odsetki od kredytu: 541 594,56 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 11 382,03zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania). Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4218 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 550 000 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu: 560 244,59 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 998 244,59 zł; RRSO: 8,29% Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie promocyjnej „Zamieszkaj u siebie na stałe - edycja 1” z oprocentowaniem okresowo stałym dla nowego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota kredytu 438 000zł ;Wysokość raty: 3 357,38zł; Okres kredytu 300 miesięcy; Rodzaj raty równa; Czy kredyt w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 7,92%; Marża po 5 latach 2,35%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 7,92%; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 550 000 zł; Odsetki od kredytu 586 135,05zł ;Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ;Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 11 402,15 zł ;Opłata za ocenę nieruchomości 400zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4 218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 550 000 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 605 144,20 zł ;Całkowita kwota do zapłaty 1 043 144,20zł; RRSO 8,81%; Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

 

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w ofercie promocyjnej „Zamieszkaj u siebie na stałe - edycja 1” z oprocentowaniem okresowo stałym dla aktywnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota kredytu 438 000zł ;Wysokość raty: 3 185,67 zł; Okres kredytu 300 miesięcy; Rodzaj raty równa; Czy kredyt w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 7,32%; Marża po 5 latach 1,75%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 7,32%; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 550 000 zł; Odsetki od kredytu 534 150,19 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ;Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 11 363,96 zł ;Opłata za ocenę nieruchomości 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 4 218,00 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 550 000 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 553 121,15 zł ;Całkowita kwota do zapłaty 991 121,15zł; RRSO 8,16%; Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

 

Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji promocyjnej „Zamieszkaj u siebie na stałe - edycja 1” z oprocentowaniem okresowo stałym dla nowego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 211,94 zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 12,07%; Marża po 5 latach 6,50%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 12,07%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 336 847,57zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 204,43 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 345 845,40 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 545 845,40 zł; RRSO: 13,41% Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji promocyjnej „Zamieszkaj u siebie na stałe - edycja 1”  z oprocentowaniem okresowo stałym dla aktywnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 128,73 zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 11,47%; Marża po 5 latach 5,90%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 11,47%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 316 757,92 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 190,29 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 325 741,61 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 525 741,61 zł; RRSO: 12,74% Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w propozycji standardowej z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Kwota kredytu 812.770 zł; Wysokość raty
6.355,99 zł; Okres kredytu 249 miesięcy; Rodzaj raty równe; Czy kredyt w promocji? nie; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 7,32%; Marża po 5 latach 1,75%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu: 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 7,32%; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 1.200.000,00 zł; Odsetki od kredytu 791.503,79 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300 zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi:  400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 8.400,00 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19zł; Całkowity koszt kredytu 802.892,79 zł ; Całkowita kwota do zapłaty 1.615.662,79 zł; RRSO 7,85%; Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

 

Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji standardowej z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 497,22zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? nie; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 14,07%; Marża po 5 latach 8,50%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 14,07%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł;  Odsetki od pożyczki: 405 684,57 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 409 477,97zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 609 477,97 zł; RRSO: 15,31% Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w propozycji standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kwota kredytu (netto): 812.770 zł; Wysokość raty: 8.411,68 zł; Okres kredytu: 249 miesięcy; Rodzaj raty: malejąca; Czy kredyt jest w promocji? nie; Marża: 1,75%; WIBOR 3M: 5,85%; Oprocentowanie nominalne: 7,60%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 1.200.000 zł;  Odsetki od kredytu: 643.442,23 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi:  400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 8.400,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu 654.831,23 zł ; Całkowita kwota do zapłaty: 1.467.601,23 zł; RRSO: 8,02% Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w propozycji standardowej z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 902.300 zł; Wysokość raty: 12.105,86 zł; Okres pożyczki: 192 miesiące; Rodzaj raty: malejąca; Czy pożyczka jest w promocji? nie; Marża: 4%; WIBOR 3M: 5,85%; Oprocentowanie nominalne: 9,85%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 1 700 000 zł; Odsetki od pożyczki: 714.715,48 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi:  400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 6.400,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 721.134,48 zł; Całkowita kwota do zapłaty: 1.623.434,48 zł; RRSO: 10,40% Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego w propozycji standardowej z oprocentowaniem okresowo stałym, przy następujących założeniach: Kwota kredytu 812.770 zł; Wysokość raty 6.301,26 zł; Okres kredytu 249 miesięcy; Rodzaj raty równe; Czy kredyt w promocji? nie; Oprocentowanie stałe przez 5 lat 7,21%; Marża po 5 latach 1,95%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu: 5,85%; Oprocentowanie stałe nominalne 7,21%; Typ nieruchomości Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości 1.200.000,00 zł; Odsetki od kredytu 801.815,81 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu 0,00% ; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat: brak; Opłata za ocenę nieruchomości: 300 zł; Wysokość składki za ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wyliczana w oparciu o oświadczenie klienta i średnio wynosi:  400 zł rocznie. Poglądowa wartość ubezpieczenia za cały okres kredytowania to 8.400,00 zł; Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19zł; Całkowity koszt kredytu 810.234,81 zł ; Całkowita kwota do zapłaty 1.623.004,81 zł; RRSO 7,84%; Kalkulacja została dokonana na dzień 05.03.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

 

Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w ofercie promocyjnej „Przyszłość w moim własnym m – edycja 1” z oprocentowaniem zmienny dla nowego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 251,17zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Marża 6,50 %; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie nominalne 12,35% Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 340 277,35 zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 210,79zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 351 980,34 zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 551 980,34 zł; RRSO: 13,86% Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Przykład reprezentatywny dla pożyczki hipotecznej w ofercie promocyjnej „Przyszłość w moim własnym m – edycja 1” z oprocentowaniem zmiennym dla aktywnego klienta banku, przy następujących założeniach: Kwota pożyczki (netto): 200 000 zł; Wysokość raty: 2 167,41 zł; Okres pożyczki: 240 miesiące; Rodzaj raty: równe; Czy pożyczka jest w promocji? tak; Marża 5,90%; WIBOR 3M na dzień sporządzenia przykładu 5,85%; Oprocentowanie nominalne 11,75% Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 400 000 zł; Odsetki od pożyczki: 320 182,06zł; Prowizja jednorazowa za udzielenie pożyczki: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda pożyczki czyli kwota 5 197,03 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania) Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 374,40 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 400 000zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) –jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt pożyczki: 331 871,29zł ;Całkowita kwota do zapłaty: 531 871,29 zł; RRSO: 13,18% Kalkulacja została dokonana na dzień 04.04.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

 

Nota prawna pod promocję KH „Przyszłość w moim własnym m-edycja 1” obowiązuje od 04.04.2024 r. do 18.06.2024 r.

To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt hipoteczny w mBanku. Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A. oraz w Regulaminie promocji „Przyszłość w moim własnym m-edycja 1” dostępnych na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/

 

Promocja kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej w Banku „Przyszłość w moim własnym m-edycja 1” obowiązuje od 04.04.2024 r. do 18.06.2024 r.

Do promocji możesz przystąpić, jeśli spełnisz wszystkie warunki:

- złożysz wniosek o wydanie formularza informacyjnego i zawrzesz umowę kredytową,

- podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,

- spełnisz warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenia na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na Życie i od innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A

- skorzystasz przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilisz je wymaganą kwotą zasilenia: jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Intensive, musi to być mKonto Intensive, jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Active, możesz wybrać bezpłatne eKonto osobiste lub inne konto z oferty mBanku.

- spełnisz w okresie 5 lat warunki wybranego segmentu Active lub Intensive, jeśli wybrałeś taki segment.

Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić każdy z Was, a warunki segmentu przynajmniej jeden z wnioskodawców.

Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży o 0,60 p.p. musisz spełnić warunki opisane w definicji aktywnego klienta mBanku.

Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży o 0,80 p.p. na zakup lub budowę nieruchomości energooszczędnej musisz dostarczyć Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z którego wynika, że Twój dom/lokal jest energooszczędny i spełnia normy określone w regulaminie promocji.

Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym objętych tym materiałem znajdziesz na www.mBank.pl/slowniczek.

 

Nota prawna pod promocję KH „Zamieszkaj u siebie na stałe-edycja 1” obowiązuje od 04.04.2024 r. do 18.06.2024 r

To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt hipoteczny w mBanku. Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A. oraz w Regulaminie promocji „Zamieszkaj u siebie na stałe-edycja 1” dostępnych na www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/

 

Promocja kredytu hipotecznego i pożyczki hipotecznej w Banku „Zamieszkaj u siebie na stałe-edycja 1” obowiązuje od 04.04.2024 r. do 18.06.2024 r.

Do promocji możesz przystąpić, jeśli spełnisz wszystkie warunki:

- złożysz wniosek o wydanie formularza informacyjnego i zawrzesz umowę kredytową,

- podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,

- spełnisz warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenia na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na Życie i od innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A

- skorzystasz przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilisz je wymaganą kwotą zasilenia: jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Intensive, musi to być mKonto Intensive, jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Active, możesz wybrać bezpłatne eKonto osobiste lub inne konto z oferty mBanku.

- spełnisz w okresie 5 lat warunki wybranego segmentu Active lub Intensive, jeśli wybrałeś taki segment.

Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić każdy z Was, a warunki segmentu przynajmniej jeden z wnioskodawców.

Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży o 0,60 p.p. musisz spełnić warunki opisane w definicji aktywnego klienta mBanku.

Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży o 0,80 p.p. na zakup lub budowę nieruchomości energooszczędnej musisz dostarczyć Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z którego wynika, że Twój dom/lokal jest energooszczędny i spełnia normy określone w regulaminie promocji.

Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym objętych tym materiałem znajdziesz na www.mBank.pl/slowniczek.